Immobilienkauf in Italien aus Deutschland oder Österreich
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Via Giordano Bruno, Genova, Repubblica Italiana
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Überblick
Nel cuore di Albaro, in Via Giordano Bruno, proponiamo un'esclusiva unità immobiliare di **170 m²** situata in un elegante stabile d'epoca degli anni '30.
L'appartamento, con una generosa metratura di **otto vani**, offre un'ampia zona giorno e una zona notte ben distribuita. L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno con balcone, una sala da pranzo, quattro spaziose camere da letto, una cucina anch'essa dotata di balcone, due bagni e un pratico ripostiglio.
L'immobile si presenta in **discrete condizioni**, frutto di una **manutenzione costante** che ha saputo preservare le **pregevoli finiture originali** dell'epoca, come gli splendidi pavimenti in graniglia e parquet e gli eleganti stucchi sui soffitti.
Situato al **secondo piano** di uno stabile signorile, gode di una **tripla esposizione** (sud/est/ovest) che garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata. La posizione in Albaro, una delle zone più prestigiose e richieste di Genova, offre la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano, pur rimanendo in un contesto residenziale tranquillo e raffinato.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 27. August 2026
Kosten
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Markt
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Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
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Nel cuore di Albaro, in Via Giordano Bruno, proponiamo un'esclusiva unità immobiliare di 170 m² situata in un elegante stabile d'epoca degli anni '30.
L'appartamento, con una generosa metratura di otto vani, offre un'ampia zona giorno e una zona notte ben distribuita. L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno con balcone, una sala da pranzo, quattro spaziose camere da letto, una cucina anch'essa dotata di balcone, due bagni e un pratico ripostiglio.
L'immobile si presenta in discrete condizioni, frutto di una manutenzione costante che ha saputo preservare le pregevoli finiture originali dell'epoca, come gli splendidi pavimenti in graniglia e parquet e gli eleganti stucchi sui soffitti.
Situato al secondo piano di uno stabile signorile, gode di una tripla esposizione (sud/est/ovest) che garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata. La posizione in Albaro, una delle zone più prestigiose e richieste di Genova, offre la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano, pur rimanendo in un contesto residenziale tranquillo e raffinato.