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Moderne gezinswoning met zonnige tuin in levendige Doorslag! - Immobilienansicht 1 von 37

Moderne gezinswoning met zonnige tuin in levendige Doorslag!

Goudvink 34, Nieuwegein, Nederland

495.000 €
4.195 €/m²
5
Zimmer
118
B
Energie
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
170 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:1978
Zustand:Renoviert
Energie:B
Parkplatz

Beschreibung

Ontdek deze instapklare, moderne woning gelegen in de populaire buurt Doorslag in Nieuwegein. Met een woonoppervlakte van **118 m²** en een perceel van **170 m²**, biedt dit huis uitstekend leefcomfort voor gezinnen.

**Overview** Deze lichte en ruime woning, gebouwd in **1978** en recentelijk gemoderniseerd, combineert functionaliteit met een hoog wooncomfort. De woning beschikt over een eigen oprit en een inpandige berging, wat zorgt voor extra gemak en opslagruimte. De ligging in de levendige buurt Doorslag, nabij alle voorzieningen, maakt dit een ideale plek om te wonen.

**Interior** De begane grond verwelkomt u met een ruime woonkamer, voorzien van een warme houten vloer, en een moderne open keuken uit **2020**. De keuken is volledig uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, heteluchtoven en vaatwasser. Via een schuifpui bereikt u de zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin.

De eerste verdieping telt drie lichte slaapkamers en een volledig gemoderniseerde badkamer (2023) met douche, ligbad en wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt een vierde ruime slaapkamer en een aparte wasruimte.

**Features** * **4 ruime slaapkamers** * Moderne keuken (2020) en badkamer (2023) * Zonnige achtertuin op het zuiden * Eigen oprit * Energiezuinig met **energielabel B** * Instapklaar

**Location** Gelegen in de familievriendelijke wijk Doorslag, woont u op loopafstand van winkels (CityPlaza), scholen en parken. De uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn uitstekend bereikbaar, wat zorgt voor een gemakkelijke verbinding met de omliggende regio. Een speeltuin grenst direct aan de achtertuin, wat dit huis extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen met kinderen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas
Grundstücksfläche:170 m²

Ausstattung

Garten(79 m²)
Keller
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

80/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

76
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

72
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

66
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

87
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

62
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 20. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

2.006 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

495.000 €· 4.195 €/m²20. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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