De Graafdreef 3, Amersfoort, Nederland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Ontdek deze ruime en lichte eengezinswoning gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Rustenburg in Amersfoort.
**Overzicht** Deze extra brede woning biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen, met een woonoppervlakte van **124 m²** verdeeld over drie woonlagen. Geniet van een **vrij uitzicht** aan de voorzijde en een zonnige achtertuin op het noordoosten. De woning is gelegen in een rustige buurt met voorzieningen zoals speeltuinen, scholen en winkels op korte afstand.
**Indeling** De begane grond beschikt over een entree met meterkast, hal, een modern toilet, een hoekkeuken voorzien van diverse apparatuur (vaatwasser, oven, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast) en een lichte woonkamer met toegang tot de serre en achtertuin. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een nette badkamer met douche, wastafelmeubel en tweede toilet. De royale zolderverdieping op de tweede verdieping biedt ruimte voor een extra slaapkamer, thuiswerkplek of studeerkamer en is voorzien van dakramen en veel bergruimte.
**Kenmerken** * **4 slaapkamers** * Moderne serre (één raam ontbreekt) * Nette badkamer met douche en tweede toilet * Keuken met inbouwapparatuur * Zonnige achtertuin met stenen berging * Verwarming en warm water via CV-ketel (bouwjaar **2014**) * Gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Rustenburg
**Locatie** De woning is perfect gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Rustenburg. Voorzieningen zoals speeltuinen, scholen, sportfaciliteiten en winkels zijn gemakkelijk bereikbaar. Het nabijgelegen Waterwingebied biedt mogelijkheden voor recreatie. De uitvalswegen en het centrum van Amersfoort zijn binnen enkele minuten te bereiken.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Parks und Grünflächen in der Nähe
Regionales BIP und Beschäftigung
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 24. Juni 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki-Inseraten im Juli 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki-Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter Marci
Wir haben das führende Portal in allen 12 Seeki-Märkten geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
Peter Marci
Die meisten europäischen Immobilienportale decken nur ein Land ab. So vergleichen Sie Städte, Preise und Inserate über EU-Grenzen hinweg an einem Ort.
Peter Marci
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki Standort-Score jeder Stadt.
Peter Marci
Bruttomietrenditen für 20 europäische Städte im Ranking: Wo mediane Kaufpreise und Mieten 2026 die Kapitalanlage lohnen, von Polen bis Deutschland.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter MarciOntdek deze ruime en lichte eengezinswoning gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Rustenburg in Amersfoort.
Overzicht Deze extra brede woning biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen, met een woonoppervlakte van 124 m² verdeeld over drie woonlagen. Geniet van een vrij uitzicht aan de voorzijde en een zonnige achtertuin op het noordoosten. De woning is gelegen in een rustige buurt met voorzieningen zoals speeltuinen, scholen en winkels op korte afstand.
Indeling De begane grond beschikt over een entree met meterkast, hal, een modern toilet, een hoekkeuken voorzien van diverse apparatuur (vaatwasser, oven, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast) en een lichte woonkamer met toegang tot de serre en achtertuin. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een nette badkamer met douche, wastafelmeubel en tweede toilet. De royale zolderverdieping op de tweede verdieping biedt ruimte voor een extra slaapkamer, thuiswerkplek of studeerkamer en is voorzien van dakramen en veel bergruimte.
Kenmerken
Locatie De woning is perfect gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Rustenburg. Voorzieningen zoals speeltuinen, scholen, sportfaciliteiten en winkels zijn gemakkelijk bereikbaar. Het nabijgelegen Waterwingebied biedt mogelijkheden voor recreatie. De uitvalswegen en het centrum van Amersfoort zijn binnen enkele minuten te bereiken.
