Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Noordstraat 34, Sluis, Nederland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Droom je van een charmant en karaktervol huis met een eigentijdse touch? Deze prachtige woning, oorspronkelijk gebouwd in 1956, vertelt een tijdloos verhaal en is door de jaren heen liefdevol uitgebreid en gemoderniseerd met een uitbouw die de woonkeuken, een bijkeuken en twee aangrenzende garages herbergt. Hier vind je alle ruimte voor gezellige familiemomenten, culinair genieten en praktische opslag. Gelegen op een royaal perceel van 950 m², biedt deze woning een harmonieuze combinatie van nostalgie en comfort, omgeven door rust en natuurlijke schoonheid. Daarnaast beschikt het perceel over een grote, recente loods – ideaal voor het stallen van auto's, opslag of creatieve projecten – en een sfeervolle schuur met overkapping. Hier kun je heerlijk genieten in de schaduw, weg van de drukte, terwijl je de tuin bewondert.
Retranchement ligt op fietsafstand van de prachtige kust van Cadzand en het mondaine Knokke. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in Sluis of Oostburg. Cultuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in Brugge, dat op slechts 20 minuten rijden ligt en op de UNESCO Werelderfgoedlijst staat. Ook Gent, Antwerpen, Brussel en Lille in Frankrijk zijn binnen een uur bereikbaar, wat deze locatie ideaal maakt voor wie graag de grens over gaat.
Bij binnenkomst van de woning wordt u verwelkomd door een sfeervolle hal met trapopgang naar de verdieping, die meteen de warme, huiselijke sfeer ademt. De woonkamer aan de voorzijde gelegen, met een gezellige gashaard, nodigt uit tot knusse avonden en ontspannen momenten. Aan de achterzijde bevindt zich een aparte eetkamer met uitzicht op de tuin, de perfecte plek voor diner met familie en vrienden. De ruime woonkeuken is een ware parel voor liefhebbers van koken en samen genieten. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en een doorgang naar de tuin, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De begane grond beschikt verder over een moderne badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en een apart toilet.
Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop die toegang geeft tot twee royale slaapkamers: een van 16 m² aan de achterzijde en een van 12 m² aan de voorzijde. Daarnaast is er een handige waskamer voorzien van wastafelmeubel en toilet, ideaal voor het comfort van het hele gezin.
De tuin is een waar paradijs voor tuinliefhebbers: een zorgvuldig aangelegde moestuin met een handige tuinkas en een grasveld met fruitbomen dat uitnodigt tot zomerse ontspanning en fruitpluk. Aan de zijkant van het perceel ligt een grote, recente loods met aparte oprit, ideaal voor opslag, het plaatsen van auto's of als werkplaats. Een sfeervolle schuur met overkapping biedt een gezellige plek om in de schaduw te ontspannen of te genieten van het buitenleven. Een tweede, aparte oprit biedt plaats aan meerdere wagens en leidt naar de aan de woning grenzende garages.
De woning is voorzien van 8 zonnepanelen, dak- en muurisolatie, waardoor u niet alleen comfortabel woont, maar ook bewust bezig bent met energiezuinigheid. De geïsoleerde loods biedt extra comfort voor opslag en werk.
Laat u betoveren door de charme en veelzijdigheid van deze unieke woning. Een plek waar romantiek en comfort samenkomen, en waar u elke dag het gevoel hebt thuiskomen. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de magie van deze prachtige plek!
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 5 Monaten
Aktualisiert 5. April 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Was der Privatverkauf eines niederländischen Hauses verlangt: die Funda-Beschränkung, den Energieausweis, was die Courtage kostet und wo Sie inserieren.
Zwölf europäische Länder im Ruhestandsvergleich: Wohnkosten, Lebenshaltung, Sicherheit und Gesundheitsversorgung, mit Preisdaten von Seeki.eu vom August 2026.
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Droom je van een charmant en karaktervol huis met een eigentijdse touch? Deze prachtige woning, oorspronkelijk gebouwd in 1956, vertelt een tijdloos verhaal en is door de jaren heen liefdevol uitgebreid en gemoderniseerd met een uitbouw die de woonkeuken, een bijkeuken en twee aangrenzende garages herbergt. Hier vind je alle ruimte voor gezellige familiemomenten, culinair genieten en praktische opslag. Gelegen op een royaal perceel van 950 m², biedt deze woning een harmonieuze combinatie van nostalgie en comfort, omgeven door rust en natuurlijke schoonheid. Daarnaast beschikt het perceel over een grote, recente loods – ideaal voor het stallen van auto's, opslag of creatieve projecten – en een sfeervolle schuur met overkapping. Hier kun je heerlijk genieten in de schaduw, weg van de drukte, terwijl je de tuin bewondert.
Retranchement ligt op fietsafstand van de prachtige kust van Cadzand en het mondaine Knokke. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in Sluis of Oostburg. Cultuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in Brugge, dat op slechts 20 minuten rijden ligt en op de UNESCO Werelderfgoedlijst staat. Ook Gent, Antwerpen, Brussel en Lille in Frankrijk zijn binnen een uur bereikbaar, wat deze locatie ideaal maakt voor wie graag de grens over gaat.
Bij binnenkomst van de woning wordt u verwelkomd door een sfeervolle hal met trapopgang naar de verdieping, die meteen de warme, huiselijke sfeer ademt. De woonkamer aan de voorzijde gelegen, met een gezellige gashaard, nodigt uit tot knusse avonden en ontspannen momenten. Aan de achterzijde bevindt zich een aparte eetkamer met uitzicht op de tuin, de perfecte plek voor diner met familie en vrienden. De ruime woonkeuken is een ware parel voor liefhebbers van koken en samen genieten. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en een doorgang naar de tuin, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De begane grond beschikt verder over een moderne badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en een apart toilet.
Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop die toegang geeft tot twee royale slaapkamers: een van 16 m² aan de achterzijde en een van 12 m² aan de voorzijde. Daarnaast is er een handige waskamer voorzien van wastafelmeubel en toilet, ideaal voor het comfort van het hele gezin.
De tuin is een waar paradijs voor tuinliefhebbers: een zorgvuldig aangelegde moestuin met een handige tuinkas en een grasveld met fruitbomen dat uitnodigt tot zomerse ontspanning en fruitpluk. Aan de zijkant van het perceel ligt een grote, recente loods met aparte oprit, ideaal voor opslag, het plaatsen van auto's of als werkplaats. Een sfeervolle schuur met overkapping biedt een gezellige plek om in de schaduw te ontspannen of te genieten van het buitenleven. Een tweede, aparte oprit biedt plaats aan meerdere wagens en leidt naar de aan de woning grenzende garages.
De woning is voorzien van 8 zonnepanelen, dak- en muurisolatie, waardoor u niet alleen comfortabel woont, maar ook bewust bezig bent met energiezuinigheid. De geïsoleerde loods biedt extra comfort voor opslag en werk.
Laat u betoveren door de charme en veelzijdigheid van deze unieke woning. Een plek waar romantiek en comfort samenkomen, en waar u elke dag het gevoel hebt thuiskomen. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de magie van deze prachtige plek!