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1e Polderweg 10 - Immobilienansicht 1 von 28

Zu verkaufen Haus

1e Polderweg 10

1e Polderweg 10, Ommen, Nederland

685.000 €

5.905 €/m²

4

Zimmer

116

m²

4

Zimmer

116

m²

Hofrijck Rentmeesters

4205 m²

Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk

Zimmer:4

Baujahr:1985

Beschreibung

Paradijselijk in het buitengebied gelegen charmante en keurig onderhouden vrijstaande woning met veel externe bergruimte (307 m²), prachtige tuin rondom met tuinhuis/overkapping en omgeven door eigen groen op een riante kavel van 4205 m². Rust, ruimte en een optimale privacy zijn hier gegarandeerd! De nabije omgeving zal iedereen kunnen bekoren en is een afwisseling van bossen, open ruimtes, groene weiden, akkerland en water. Veel natuurschoon dus met talrijke recreatiemogelijkheden en de grotere steden Hardenberg en Ommen bevinden zich op fietsafstand.

Indeling woning: Begane grond: entree/hal met garderobe, meterkast, trapopgang naar verdieping en toiletruimte voorzien van wandcloset sfeervolle L-vormige woonkamer met houtkachel en schuifpui naar terras dichte keuken met hoekaanrechtblok voorzien van inbouwapparatuur: 5-pits gasstel, oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en afzuigkap bijkeuken met trapkast en kastenwand

Verdieping: overloop met kastenwand twee slaapkamers ouderslaapkamer met vaste kast badkamer met douchecabine, toilet en wastafelmeubel

Technische gegevens: De woning is traditioneel gebouwd in 1985, opgetrokken uit spouwmetselwerk en de kap is gedekt met dakpannen. De muren en de kap zijn geïsoleerd en de houten en de kunststof (op de verdieping en inclusief horren) kozijnen, deuren en ramen zijn geheel voorzien van isolerende beglazing. Het energielabel van de woning is in de maak. Op het dak van de woning zijn 14 zonnepanelen geplaatst. Radiatoren zorgen voor de centrale verwarming van de woning, aangestuurd via een combi-ketel (bouwjaar 2024) welke tevens zorgt voor de warmwatervoorziening van de woning. De woning is aangesloten op alle nutsvoorzieningen: gas, elektra, water, riolering en glasvezelkabel.

De grote schuur is opgetrokken uit halfsteensmuren met stalen spanten als dragers van de constructie en het dak is gedekt met ABC golfplaten.

Verspreid over het terrein staan meerdere houten bergingen waarvan de daken zijn gedekt met golfplaten.

Het tuinhuis/overkapping is opgetrokken van hout en het dak is gedekt met dakpanplaten.

Bijzonderheden: er is een geslagen bron aanwezig op veel plekken op het terrein zijn stroompunten gemaakt de gehele kavel is afgerasterd (palen met gaas) het maandelijkse voorschotbedrag voor gas en elektra bedraagt maar € 50,- (de houtkachel wordt in de wintermaanden veelvuldig gebruikt)

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Grundstücksfläche:4205 m²

Lage

Straße:1e Polderweg 10 Stadt:Ommen Region:Overijssel Land:Nederland

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

32/100

🚇

Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

16

🏪

Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

6

👨‍👩‍👧

Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0

🚶

Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

12

🎭

Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

14

🔇

Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100

🌊

Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50

📈

Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

94

🌬️

Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A

🌳

Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A

Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61

Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100

Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 2 Monaten · 1 Aufrufe

Aktualisiert 30. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

2.777 €/Monat

Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

685.000 €· 5.905 €/m²30. Juni 2026

Zum Kauf angeboten

Markttrend

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