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Karakteristieke jaren '30 twee-onder-een-kapwoning met moderne luxe - Immobilienansicht 1 von 50

Karakteristieke jaren '30 twee-onder-een-kapwoning met moderne luxe

Edisonstraat 7, Enschede, Nederland

435.000 €
3.955 €/m²
5
Zimmer
110
A
Energie
Renoviert
Zustand
Fernwärme
Heizung
177 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:1929
Zustand:Renoviert
Energie:A
Eigentum:personal
Parkplatz

Beschreibung

Deze charmante twee-onder-een-kapwoning aan de Edisonstraat 7 in Enschede combineert de sfeer van de jaren '30 met modern wooncomfort. De woning is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd, met een **nieuwe keuken en badkamer in 2024**, wat resulteert in een instapklare woning.

**Interieur:** Bij binnenkomst voel je direct de authentieke sfeer dankzij de originele granito vloer, karakteristieke erker en paneeldeuren. De begane grond biedt een lichte woonkamer met en-suite deuren, een moderne keuken (2024) voorzien van alle gemakken zoals een inductiekookplaat, combi-oven en koffiemachine. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een stijlvolle, in 2024 vernieuwde badkamer met inloopdouche en toilet. De vaste trap leidt naar de tweede verdieping met een vierde slaapkamer, waar zichtbare balken zorgen voor extra karakter.

**Voorzieningen:** * **Woonoppervlak van 110 m²** * **Bouwjaar 1929**, volledig gerenoveerd * **Energielabel A** met 6 zonnepanelen * Verwarming en warm water via CV-ketel (Remeha 2022) * Moderne keuken (2024) en badkamer (2024) * Kelderkast voor extra opbergruimte

**Locatie:** Gelegen in een brede, rustige straat met voldoende parkeergelegenheid en een kindvriendelijke omgeving. Scholen, supermarkten en een winkelcentrum zijn op korte afstand bereikbaar. Het centrum van Enschede is met de fiets snel te bereiken. Natuurgebieden zoals het Aamsveen liggen dichtbij voor recreatie.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fernwärme
Grundstücksfläche:177 m²

Ausstattung

Garten(94 m²)
Keller
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

38/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

94
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 5. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.763 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

435.000 €· 3.955 €/m²5. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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