Sfeervolle, gemoderniseerde woning met zonnige tuin nabij centrum

Ontdek deze charmante, volledig gemoderniseerde en instapklare woning gelegen aan de idyllische Schoutenweg in Deventer. Perfect voor starters of wie rust zoekt nabij alle voorzieningen.

**Hoogtepunten:** * **Bouwjaar 1920**, volledig gemoderniseerd en verduurzaamd * **Energielabel B** dankzij betonnen begane grond vloer met vloerverwarming * **47 m² woonoppervlakte** met 2 kamers (1 slaapkamer) * **Zonnige achtertuin** met berging en vrij uitzicht * **Op loopafstand** van historisch centrum en NS-station

**Interieur** De woning verwelkomt je via een lichte entree met hal en vernieuwde meterkast. De doorzonwoonkamer biedt toegang tot een droge kelder en de trap naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne woonkeuken, voorzien van alle gemakken, en een stijlvolle badkamer met douche, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de woonkeuken is de zonnige achtertuin bereikbaar.

De eerste verdieping beschikt over een overloop met bergruimte en een ruime slaapkamer, ideaal voor rustige nachten.

**Voorzieningen** * CV-combiketel (eigendom, bouwjaar 2019) * Volledige vloerverwarming op de begane grond * Vrijstaande houten schuur in de tuin * Mogelijkheid tot parkeren in de straat

**Locatie** Gelegen in een rustige, karakteristieke straat, maar toch op enkele minuten loopafstand van de historische binnenstad van Deventer met al haar winkels, restaurants en het NS-station. Uitvalswegen zijn eveneens goed bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen.