Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Maalderijstraat 18, Deventer, Nederland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Ontdek dit uitzonderlijke penthouse, gelegen op de bovenste verdieping van het iconische rijksmonument "Pakhuis de IJzermolen" in de sfeervolle Raambuurt van Deventer. Met een **woonoppervlakte van meer dan 265 m²** biedt dit appartement een unieke kans om te wonen in een historisch industrieel pand met behoud van originele details zoals het hijsrad en zichtbare constructiebalken.
**Interieur en Indeling** Het penthouse beschikt over een lichte living met een open keuken en een charmant Frans balkon, gecreëerd vanuit de oude laaddeuren. Met **8 ruime kamers** biedt de woning flexibele indelingsmogelijkheden, ideaal voor een kantoor aan huis, extra slaapkamers, of het creëren van aparte woonruimtes voor bijvoorbeeld mantelzorg of een inwonend kind. Er zijn **2 badkamers** aanwezig, waarvan één met eigen douche en toilet, plus een separaat toilet. Het appartement is voorzien van **5 dakkoepels**, waarvan er 3 geopend kunnen worden, wat zorgt voor extra lichtinval.
**Voorzieningen en Kenmerken** Dit bijzondere object is voorzien van een eigen parkeerplaats in de parkeergarage onder het tegenoverliggende complex en een grote, afsluitbare berging met elektra op de begane grond. De vele indelingsmogelijkheden door de vrije indeelbaarheid maken dit penthouse bijzonder uniek. De woning is uitgerust met **3 slaapkamers** met zogenaamde balkonvensters, en een extra slaapkamer met eigen douche en toilet.
**Locatie** Gelegen op de bovenste verdieping geniet u van een fenomenaal uitzicht over de stad, de Lebuinuskerk, de Bergkerk en de Wilhelminabrug. Alle voorzieningen van de historische binnenstad, zoals winkels, horeca, de Schouwburg, bioscopen en het NS-station, zijn op loopafstand bereikbaar. De nabijheid van de IJssel draagt bij aan de aantrekkelijkheid van deze toplocatie. Dit is een zeldzame kans om te wonen in een monumentaal pand op een centrale, maar toch rustige locatie.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 4 Monaten
Aktualisiert 13. Mai 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Was der Privatverkauf eines niederländischen Hauses verlangt: die Funda-Beschränkung, den Energieausweis, was die Courtage kostet und wo Sie inserieren.
Zwölf europäische Länder im Ruhestandsvergleich: Wohnkosten, Lebenshaltung, Sicherheit und Gesundheitsversorgung, mit Preisdaten von Seeki.eu vom August 2026.
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Ontdek dit uitzonderlijke penthouse, gelegen op de bovenste verdieping van het iconische rijksmonument "Pakhuis de IJzermolen" in de sfeervolle Raambuurt van Deventer. Met een woonoppervlakte van meer dan 265 m² biedt dit appartement een unieke kans om te wonen in een historisch industrieel pand met behoud van originele details zoals het hijsrad en zichtbare constructiebalken.
Interieur en Indeling Het penthouse beschikt over een lichte living met een open keuken en een charmant Frans balkon, gecreëerd vanuit de oude laaddeuren. Met 8 ruime kamers biedt de woning flexibele indelingsmogelijkheden, ideaal voor een kantoor aan huis, extra slaapkamers, of het creëren van aparte woonruimtes voor bijvoorbeeld mantelzorg of een inwonend kind. Er zijn 2 badkamers aanwezig, waarvan één met eigen douche en toilet, plus een separaat toilet. Het appartement is voorzien van 5 dakkoepels, waarvan er 3 geopend kunnen worden, wat zorgt voor extra lichtinval.
Voorzieningen en Kenmerken Dit bijzondere object is voorzien van een eigen parkeerplaats in de parkeergarage onder het tegenoverliggende complex en een grote, afsluitbare berging met elektra op de begane grond. De vele indelingsmogelijkheden door de vrije indeelbaarheid maken dit penthouse bijzonder uniek. De woning is uitgerust met 3 slaapkamers met zogenaamde balkonvensters, en een extra slaapkamer met eigen douche en toilet.
Locatie Gelegen op de bovenste verdieping geniet u van een fenomenaal uitzicht over de stad, de Lebuinuskerk, de Bergkerk en de Wilhelminabrug. Alle voorzieningen van de historische binnenstad, zoals winkels, horeca, de Schouwburg, bioscopen en het NS-station, zijn op loopafstand bereikbaar. De nabijheid van de IJssel draagt bij aan de aantrekkelijkheid van deze toplocatie. Dit is een zeldzame kans om te wonen in een monumentaal pand op een centrale, maar toch rustige locatie.