Moderne, energiezuinige gezinswoning met prachtige tuin in Olst

Deze **moderne en energiezuinige gezinswoning** uit **2011** is gelegen in een rustige, groene straat in Olst. Met een woonoppervlakte van **108 m²** en een perceeloppervlakte die deels wordt bepaald door de fraai aangelegde tuin, biedt deze woning veel wooncomfort met **minimale onderhoudskosten** dankzij de hoogwaardige constructie en kunststof kozijnen. De woning beschikt over een **energielabel A**, wat zorgt voor zeer lage energiekosten.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een warme sfeer dankzij de massief eikenhouten vloer. De lichte, tuingerichte woonkamer is voorzien van een inbouwhaard en biedt een prachtig uitzicht op de aangelegde tuin. De open keuken aan de voorzijde is modern en strak afgewerkt met witte frontjes en een antraciet werkblad, compleet met alle wenselijke inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een frisse, lichte badkamer met wastafel, inloopdouche en raam. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een ruime vierde slaapkamer met groot raam is gesitueerd.

**Voorzieningen:** * **5 slaapkamers** * Woonoppervlakte: **108 m²** * Perceeloppervlakte: (niet gespecificeerd, tuin is aangelegd) * Bouwjaar: **2011** * Energielabel: **A** * Verwarming: CV en sfeervolle inbouwhaard * Vloer begane grond: massief eiken * Kunststof kozijnen * Moderne open keuken met inbouwapparatuur * Badkamer met douche en toilet * Vierde slaapkamer op zolder * Houten fietsenschuur en achterom * Zonnescherm aan achtergevel

**Locatie:** Gelegen in een zeer groene en rustige straat in Olst, met het station op loopafstand voor snelle verbindingen naar Deventer en Zwolle. De dorpskern van Olst biedt een uitgebreid winkelaanbod, waaronder de 'beste bakker van het Oosten' en een levendige weekmarkt. De nabijheid van de IJssel en de pontverbinding naar Apeldoorn maken de locatie extra aantrekkelijk.