Sfeervolle uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning in Vught met privacy

Ontdek deze charmante, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning in het groenrijke Vught-Noord. De woning kenmerkt zich door een overvloed aan natuurlijk licht, een doordachte indeling en een prachtig aangelegde tuin die volop privacy biedt.

**OVERZICHT** Deze instapklare woning is met zorg onderhouden en biedt een fijne woonomgeving. Met een ruime begane grond, drie comfortabele slaapkamers, twee badkamers en een verrassend ruime bergzolder, is er aan ruimte geen gebrek. De woning ligt in een vriendelijke woonwijk, nabij recreatiegebied De IJzeren Man en de Vughtse Heide, en biedt tevens een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen en de centra van Vught en 's-Hertogenbosch.

**INTERIEUR** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer met parketvloer, gashaard en toegang tot de tuin. De uitgebouwde achterzijde creëert een extra zitgedeelte en een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer toegang biedt tot een eigen badkamer met ligbad en douche. Een tweede badkamer is eveneens aanwezig.

**BIJZONDERHEDEN** * **Gebruikersoppervlakte van 117 m²** * **Drie slaapkamers en twee badkamers** * **Fraai aangelegde tuin met veel privacy** * **Ruime bergzolder met potentie** * **Garage met oprit voor meerdere auto's** * Bouwkundig rapport aanwezig

**LOCATIE** Gelegen in een gemoedelijke woonwijk met veel groen. Op loopafstand van natuurgebieden en recreatie. De voorzieningen van Vught en 's-Hertogenbosch, evenals belangrijke uitvalswegen, zijn uitstekend bereikbaar.