Sfeervol appartement met riant dakterras in hartje Tilburg!

Ontdek dit charmante 2-kamerappartement, gelegen op een uiterst centrale locatie in Tilburg, nabij het Besterdplein en op loopafstand van het stadscentrum en de Spoorzone. Dit unieke appartement, verdeeld over de eerste en tweede verdieping, biedt een woonoppervlakte van **74 m²** en is onderdeel van een kleinschalig complex met slechts twee appartementsrechten.

**Overzicht** Dit appartement combineert sfeer met modern comfort. De recente vernieuwingen, waaronder de vloeren in 2023 en de CV-ketel in 2024, zorgen voor een instapklare woning. Met een groen energielabel C profiteert u van een efficiënte woning.

**Indeling** De eerste verdieping beschikt over een lichte woonkamer met toegang tot een balkon op het westen, een ruime woonkeuken met een nette keukeninrichting en toegang tot het spectaculaire dakterras van circa 38 m². Tevens vindt u hier de badkamer. De tweede verdieping herbergt een zeer royale slaapkamer van circa 26 m² met een dakkapel en airconditioning.

**Voorzieningen** * Riant dakterras van circa 38 m² (momenteel ca. 75 m² in gebruik) * Balkon op het zonnige westen * Vernieuwde vloeren (PVC en laminaat) in 2023 * Nieuwe CV-ketel (2024) * Energielabel C * Airconditioning op de slaapkamer

**Locatie** De ligging is werkelijk ideaal: alle voorzieningen zoals winkels, scholen en het Centraal Station zijn op loopafstand. De uitvalswegen (A65, A58) zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met omliggende steden. Geniet van het bruisende stadsleven en de rust van uw eigen dakterras.