Robijn 11, Oss, Nederland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Robijn 11: na bijna een halve eeuw klaar voor de volgende bewoners
Bijna een halve eeuw: zolang is de woning aan Robijn 11 in Oss al van dezelfde eigenaresse. Het begon in 1979, als koopwoning van een jong stel. Later werd het huis bewoond door een fijne en nette huurster. Nu is het tijd om de sleutel door te geven aan nieuwe eigenaren die een aangename start willen maken.
“Al sinds 1979 is deze woning van ons”, vertelt de verkoopster. “Als jong stelletje was het onze eerste koopwoning. We hebben er 25 jaar lang met ontzettend veel plezier gewoond. Toen het bedrijf dat we samen hadden groeide, verhuisden we naar een bedrijfspand in Oss, met kantoor en woonruimte inéén. We besloten de woning te behouden en vonden hiervoor een heel fijne, nette huurster.”
Veel kanten op Nu wil ze de woning verkopen. Het huis heeft een woonoppervlakte van bijna 115 m² en is ideaal voor starters of gezinnen met jonge kinderen. Beneden vind je een hal, toilet, woon-eetkamer en een af te sluiten keuken. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers: één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde, plus een badkamer.
“Via de vaste trap bereik je de zolder, met een voorhalletje, een aparte ruimte voor wasmachine en droger, en nog een vierde slaapkamer met wastafel”, aldus de verkoopster. “Je kunt hier veel kanten op. Een dakkapel voor extra ruimte, een uitbouw aan de achterzijde... Je bepaalt het helemaal zelf.”
Ruimte voor eigen ideeën De huidige eigenaresse heeft geen grote verbouwingen gedaan aan de woning. “Alleen de badkamer en de keuken”, vertelt de verkoopster. “Die zijn allebei vernieuwd en zien er nog altijd netjes uit. Twee jaar geleden kreeg de buitenkant van het huis bovendien een verse schilderbeurt.”
Ook is de woning voorzien van dubbel glas en dak- en muurisolatie. Achter het huis ligt een tuin met veel privacy, een praktische berging en een achterom. En parkeren? Dat doe je op eigen terrein.
De rust van Ussen “We hebben altijd heel fijn contact gehad met de buren”, zegt de verkoopster. “De buurt is rustig en kindvriendelijk, met speelmogelijkheden en een kinderboerderij om de hoek. Op loopafstand liggen een basisschool, een wandelpark met vijver, een treinstation en het winkelcentrum Ussen. Ook de huisarts, apotheek, fysiotherapeut en tandarts zijn binnen handbereik.”
De cirkel is rond Bijna vijftig jaar geleden begon hier het verhaal van een jong stel met een eerste koopwoning. Nu is het aan een nieuwe generatie om diezelfde stap te zetten. “Ik gun het huis van harte aan iemand die hier hetzelfde geluk vindt”, aldus de verkoopster. “Het is een prachtig en fijn huis om in te wonen.”
Feiten en cijfers: - Gunstige locatie nabij NS station West, winkelcentrum Ussen en veel groen - Goede indeling en prima verhoudingen - Nette keuken en badkamer - Tuin gelegen met veel privacy, een praktische berging en achterom - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Vierde slaapkamer op zolder - Witgoedaansluitingen op voorzolder - Parkeerplaats op eigen terrein - Buitenschilderwerk is circa 2 jaar geleden uitgevoerd - Nette staat van onderhoud - Woonoppervlakte: circa 112 m² - Inhoud: circa 398 m² - Perceel: 168 m²
Aanvaarding in overleg
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Wochen
Aktualisiert 8. Juli 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki-Inseraten im Juli 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki-Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter Marci
Wir haben das führende Portal in allen 12 Seeki-Märkten geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
Peter Marci
Die meisten europäischen Immobilienportale decken nur ein Land ab. So vergleichen Sie Städte, Preise und Inserate über EU-Grenzen hinweg an einem Ort.
Peter Marci
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki Standort-Score jeder Stadt.
Peter Marci
Bruttomietrenditen für 20 europäische Städte im Ranking: Wo mediane Kaufpreise und Mieten 2026 die Kapitalanlage lohnen, von Polen bis Deutschland.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter MarciRobijn 11: na bijna een halve eeuw klaar voor de volgende bewoners
Bijna een halve eeuw: zolang is de woning aan Robijn 11 in Oss al van dezelfde eigenaresse. Het begon in 1979, als koopwoning van een jong stel. Later werd het huis bewoond door een fijne en nette huurster. Nu is het tijd om de sleutel door te geven aan nieuwe eigenaren die een aangename start willen maken.
“Al sinds 1979 is deze woning van ons”, vertelt de verkoopster. “Als jong stelletje was het onze eerste koopwoning. We hebben er 25 jaar lang met ontzettend veel plezier gewoond. Toen het bedrijf dat we samen hadden groeide, verhuisden we naar een bedrijfspand in Oss, met kantoor en woonruimte inéén. We besloten de woning te behouden en vonden hiervoor een heel fijne, nette huurster.”
Veel kanten op Nu wil ze de woning verkopen. Het huis heeft een woonoppervlakte van bijna 115 m² en is ideaal voor starters of gezinnen met jonge kinderen. Beneden vind je een hal, toilet, woon-eetkamer en een af te sluiten keuken. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers: één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde, plus een badkamer.
“Via de vaste trap bereik je de zolder, met een voorhalletje, een aparte ruimte voor wasmachine en droger, en nog een vierde slaapkamer met wastafel”, aldus de verkoopster. “Je kunt hier veel kanten op. Een dakkapel voor extra ruimte, een uitbouw aan de achterzijde... Je bepaalt het helemaal zelf.”
Ruimte voor eigen ideeën De huidige eigenaresse heeft geen grote verbouwingen gedaan aan de woning. “Alleen de badkamer en de keuken”, vertelt de verkoopster. “Die zijn allebei vernieuwd en zien er nog altijd netjes uit. Twee jaar geleden kreeg de buitenkant van het huis bovendien een verse schilderbeurt.”
Ook is de woning voorzien van dubbel glas en dak- en muurisolatie. Achter het huis ligt een tuin met veel privacy, een praktische berging en een achterom. En parkeren? Dat doe je op eigen terrein.
De rust van Ussen “We hebben altijd heel fijn contact gehad met de buren”, zegt de verkoopster. “De buurt is rustig en kindvriendelijk, met speelmogelijkheden en een kinderboerderij om de hoek. Op loopafstand liggen een basisschool, een wandelpark met vijver, een treinstation en het winkelcentrum Ussen. Ook de huisarts, apotheek, fysiotherapeut en tandarts zijn binnen handbereik.”
De cirkel is rond Bijna vijftig jaar geleden begon hier het verhaal van een jong stel met een eerste koopwoning. Nu is het aan een nieuwe generatie om diezelfde stap te zetten. “Ik gun het huis van harte aan iemand die hier hetzelfde geluk vindt”, aldus de verkoopster. “Het is een prachtig en fijn huis om in te wonen.”
Feiten en cijfers:
Aanvaarding in overleg
