Broekstraße 8

Zum Verkauf: Broekstraat 8, 8a und 8b in Geffen.

Suchen Sie nach einem Wohnobjekt mit vielen Möglichkeiten zum Wohnen und Arbeiten in einer ruhigen, ländlichen Umgebung? An der Broekstraat finden Sie dieses besondere Objekt, das perfekt auf eine eventuelle Kombination abgestimmt ist. Das Ganze besteht aus einer geräumigen Wohnung mit verschiedenen multifunktionalen Räumen, die Sie unterschiedlich nutzen können. Darüber hinaus gibt es eine separate Wohnung, die zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der schön angelegte, geräumige Garten bildet eine Oase der Ruhe und Privatsphäre. Mit einer Gesamtfläche von ca. 729 m² und einem Grundstück von 5.320 m² bietet dieser Standort allen Raum für diejenigen, die Wohnen und Arbeiten auf stilvolle und praktische Weise kombinieren möchten. Das Gebäude ist hervorragend gepflegt und dank der durchdachten Aufteilung für verschiedene Wohn- und Arbeitskonzepte geeignet.

Flächen:

Broekstraat 8 und 8B

+ Erdgeschoss - Wohnbereich + Bürofläche: ca. 189 m2 + Erste Etage - Wohnbereich: ca. 168 m2

Broekstraat 8A

+ Erdgeschoss: ca. 93 m2 + Erste Etage: ca. 93 m2 + Gewerbefläche: 206 m2

Gesamtgrundstücksfläche: 5.320 m2

Merkmale des Hauses:

+ Energieausweise: Die Adresse Broekstraat 8 hat einen Energieausweis C und die Adresse Broekstraat 8A hat einen Energieausweis G, diese Adressen enthalten beide einen Wohnbereich.

+ Umgebung: Gelegen in einer ruhigen ländlichen Umgebung, geeignet für einen ruhigen Wohn- und Arbeitsplatz. Die geräumige Anordnung des Gebäudes bietet ausreichend Möglichkeiten, um verschiedene Aktivitäten an diesem Standort anzusiedeln.

+ Durch die Anwesenheit verschiedener Räume im Erdgeschoss haben Sie die Flexibilität, diese nach Ihren Wünschen einzurichten, mit Möglichkeiten für ein Büro oder Schlafzimmer, eine praktische Küche und einen nützlichen Abstellraum.

+ Das Haus verfügt über eine breite Überdachung mit Terrasse, umgeben von viel Natur, einschließlich Nuss- und Obstbäumen.

+ Die Etage des Hauses enthält 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und einen offenen Dachboden mit Raum.

+ Das Objekt verfügt über einen großen Garten mit mehreren gemütlichen Terrassen, einer Boule-Bahn und einem gemütlichen Platz, was eine schöne Ergänzung zum Wohnraum bietet. Die Einrichtungen im Garten sind mit viel Sorgfalt angelegt, was dafür sorgt, dass viel Blüte über einen großen Teil des Jahres stattfinden kann.

Merkmale der Wohnung:

+ Das Nebengebäude der Immobilie enthält neben den Büroflächen im Erdgeschoss auch eine Wohnung im Obergeschoss des Nebengebäudes.

+ Die gemütliche Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit separater Badewanne.

Dieses Objekt bietet eine einzigartige Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten an einem Ort zu kombinieren. Auf dem geräumigen Grundstück befinden sich verschiedene Räume, die ideal für Unternehmer sind, die ihr Unternehmen gerne in der Nähe des Hauses betreiben möchten. Die Aufteilung macht es einfach, Wohnen und Arbeiten zu trennen, während alles dennoch in Reichweite bleibt. Dank der großzügigen Gestaltung und des gepflegten Charakters des Ganzen bietet dieser Standort eine inspirierende und komfortable Umgebung, in der Privat- und Geschäftsleben perfekt zusammenkommen können.

Haben Sie Interesse an dieser Immobilie mit verschiedenen Möglichkeiten für ein Unternehmen oder möchten Sie die Möglichkeiten erfahren, die sie für Sie bieten kann? Nehmen Sie dann schnell Kontakt mit unserem Büro auf und wir helfen Ihnen gerne weiter.