Sfeervolle Tussenwoning met Uitbouw en Groene Tuin

Ontdek deze charmante tussenwoning, gelegen in een rustige, doodlopende en kindvriendelijke straat in Oosterhout. Ideaal voor gezinnen, met het Wilhelminakanaal en diverse bosgebieden op korte afstand.

De woning biedt een lichte doorzonwoonkamer met een schuifpui naar de tuin, een moderne open keuken met spoeleiland en diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, Smeg-oven, koelkast en vriezer. Een praktische uitbouw op de begane grond, voorzien van een vaste kast, is perfect te gebruiken als eetkamer, werkplek of hobbyruimte.

**Belangrijkste Kenmerken:** * **Woonoppervlakte: 81 m²** * **Perceeloppervlakte: 159 m²** * **Bouwjaar: 1956** * **2 Slaapkamers** * **Badkamer en-suite**

De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer een badkamer en-suite heeft. De badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel en aansluitingen voor wasapparatuur, met vloerverwarming in het verhoogde gedeelte. Een ruime bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap.

De onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het westen, is voorzien van bestrating, kunstgras, een houten berging en een achterom. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De cv-ketel (Remeha, 2023) is gehuurd en kan worden overgenomen. Er is een mogelijkheid om circa 11 m² gemeentegrond aan te kopen.