Kaufratgeber12 Min. Lesezeit
Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Peter Marci
Levensloopbestendige hoekwoning met twee badkamers in Klundert
't Magesijn 36-B, Moerdijk, Nederland
425.000 €
3.400 €/m²
4
Zimmer
125
m²
4
Zimmer
125
m²
B
Energie
Gut
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
232 m²
Grundstücksfläche
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1980
Zustand:Gut
Energie:B
Barrierefrei
Parkplatz
Beschreibung
Ontdek deze unieke en comfortabele hoekwoning in het rustige Klundert, Noord-Brabant. Ideaal voor gezinnen en senioren dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond, wat gelijkvloers wonen garandeert.
De woning beschikt over een royale woonkamer met veel lichtinval door de openslaande deuren naar de tuin en een lichtkoepel. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, rolluiken en screens voor optimaal comfort. De moderne keuken aan de voorzijde biedt ruimte voor een eethoek en is uitgerust met diverse apparatuur.
**Belangrijkste kenmerken:** * **4 kamers (4+kk)** * **125 m² woonoppervlakte** * **Slaap- en badkamer op begane grond** * **Twee badkamers totaal** * **Zonnige tuin met twee terrassen**
Op de eerste verdieping vindt u nog twee slaapkamers en een tweede badkamer. De woning is voorzien van een ATAG CV-ketel uit 2021. De onderhoudsvriendelijke achtertuin met gemetselde schuur biedt volop mogelijkheden voor buitenleven.
Gelegen in een rustige woonwijk, nabij voorzieningen. Een perfecte combinatie van comfort, ruimte en levensloopbestendigheid.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Heizung:Fußbodenheizung
Grundstücksfläche:232 m²
Ausstattung
Terrasse
Garten(72 m²)
Keller
Parkplatz
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
58/100🚇
38Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
47Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
65Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
50Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
54Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
20Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
94Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
AVollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
70
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
100
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
100
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 19. August 2026
Kosten
Finanzierung
1.723 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
425.000 €· 3.400 €/m²19. Aug. 2026
Zum Kauf angebotenMarkttrend
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