Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Ham 12, Meierijstad, Nederland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Ontdek deze uitzonderlijke woonboerderij uit 1863, gelegen op een **rijk perceel van circa 1,5 hectare** in het rustige buitengebied van Veghel. Deze **volledig gerenoveerde residentie** combineert authentieke charme met modern comfort en duurzaamheid, resulterend in een **energielabel A+++**.
**Interieur:** Met een woonoppervlakte van **ca. 367 m²** biedt deze woning royale leefruimte. De begane grond beschikt over drie slaapkamers, een luxe badkamer, een ruime woonkamer met imposante kapconstructie en sfeervolle haard, een complete woonkeuken met kookeiland en professioneel Wolf fornuis, een bijkeuken/wasruimte en een multifunctionele tv-/werkruimte. De verdieping is volledig gewijd aan de master suite met eigen badkamer en een grote inloopkast. In totaal zijn er **vier slaapkamers en twee luxe badkamers**.
**Voorzieningen:** Buitenleven staat centraal met een prachtig aangelegde tuin, een verwarmd zwembad met een luxe poolhouse (ingericht als verblijfsruimte met keuken en haard), een hottub en directe uitrijmogelijkheden naar natuurgebieden. De woning is zeer duurzaam met een warmtepomp, **52 zonnepanelen** en uitstekende isolatie.
**Bijgebouwen & Paardenfaciliteiten:** Het landgoed omvat een dubbele carport met berging, een authentiek bakhuisje, en uitgebreide paardenfaciliteiten: een luxe, geïsoleerde stal met 4 boxen, zadelkamer, wasplaats, een professionele buitenbak (ca. 20x60m) en meerdere weilanden. Het perceel is **uitbreidbaar tot circa 2,5 hectare**.
**Locatie:** Gelegen in een groene, rustige omgeving met veel privacy en weidse uitzichten, terwijl het centrum van Veghel met alle voorzieningen op korte afstand bereikbaar is. Een unieke kans voor wie ruimte, luxe, rust en paardenliefhebberij zoekt op een landgoed van internationale allure.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 5. Juni 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Was der Privatverkauf eines niederländischen Hauses verlangt: die Funda-Beschränkung, den Energieausweis, was die Courtage kostet und wo Sie inserieren.
Zwölf europäische Länder im Ruhestandsvergleich: Wohnkosten, Lebenshaltung, Sicherheit und Gesundheitsversorgung, mit Preisdaten von Seeki.eu vom August 2026.
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Ontdek deze uitzonderlijke woonboerderij uit 1863, gelegen op een rijk perceel van circa 1,5 hectare in het rustige buitengebied van Veghel. Deze volledig gerenoveerde residentie combineert authentieke charme met modern comfort en duurzaamheid, resulterend in een energielabel A+++.
Interieur: Met een woonoppervlakte van ca. 367 m² biedt deze woning royale leefruimte. De begane grond beschikt over drie slaapkamers, een luxe badkamer, een ruime woonkamer met imposante kapconstructie en sfeervolle haard, een complete woonkeuken met kookeiland en professioneel Wolf fornuis, een bijkeuken/wasruimte en een multifunctionele tv-/werkruimte. De verdieping is volledig gewijd aan de master suite met eigen badkamer en een grote inloopkast. In totaal zijn er vier slaapkamers en twee luxe badkamers.
Voorzieningen: Buitenleven staat centraal met een prachtig aangelegde tuin, een verwarmd zwembad met een luxe poolhouse (ingericht als verblijfsruimte met keuken en haard), een hottub en directe uitrijmogelijkheden naar natuurgebieden. De woning is zeer duurzaam met een warmtepomp, 52 zonnepanelen en uitstekende isolatie.
Bijgebouwen & Paardenfaciliteiten: Het landgoed omvat een dubbele carport met berging, een authentiek bakhuisje, en uitgebreide paardenfaciliteiten: een luxe, geïsoleerde stal met 4 boxen, zadelkamer, wasplaats, een professionele buitenbak (ca. 20x60m) en meerdere weilanden. Het perceel is uitbreidbaar tot circa 2,5 hectare.
Locatie: Gelegen in een groene, rustige omgeving met veel privacy en weidse uitzichten, terwijl het centrum van Veghel met alle voorzieningen op korte afstand bereikbaar is. Een unieke kans voor wie ruimte, luxe, rust en paardenliefhebberij zoekt op een landgoed van internationale allure.