Karaktervolle vrijstaande stadsvilla met zwembad in Ginneken

Welkom in deze uitzonderlijke vrijstaande stadsvilla, gelegen op een van de meest geliefde locaties in het Ginneken, Breda. Deze **karaktervolle woning uit 1917** combineert op unieke wijze sfeer, ruimte en modern comfort, en biedt een ongeëvenaard woonplezier op **loopafstand van winkels, horeca en het groen** van het Markdal en Mastbos.

**Interieur** De woning verwelkomt u met een statige ontvangsthal die de authentieke sfeer van weleer ademt. De royale leefruimte op de begane grond, met een donkere visgraatvloer, hoge plafonds en een sfeervolle gashaard als roomdivider, baadt in natuurlijk licht dankzij de vele raampartijen en de indrukwekkende erker. De leefkeuken is een droom voor elke thuiskok, compleet met een centraal kookeiland, wijnklimaatkast en hoogwaardige inbouwapparatuur. Een praktische bijkeuken biedt extra ruimte en gemak.

Op de eerste verdieping vindt u een luxe badkamer met inloopdouche en ligbad, en een royale master suite die toegang biedt tot een balkon en een riant dakterras. Deze master suite kan eenvoudig worden opgesplitst om een vijfde slaapkamer te creëren. De tweede verdieping herbergt nog twee sfeervolle slaapkamers, beide voorzien van airconditioning en ingebouwde kasten.

**Voorzieningen** * **4 ruime slaapkamers** (uitbreidbaar naar 5) * Luxe badkamer met ligbad en inloopdouche * Royale leefkeuken met kookeiland * Sfeervolle gashaard * Airconditioning op de tweede verdieping * Balkon en royaal dakterras * **Privé zwembad** met luxe overkapping en loungehoek * Ruime oprit met carport voor minimaal twee auto's * Vrijstaande berging en achterom

**Locatie** Gelegen in het gewilde Ginneken, geniet u hier van de perfecte balans tussen stedelijke levendigheid en de rust van de natuur. Basisschool Laurentius ligt direct naast de woning, wat het een ideale gezinswoning maakt. Het bruisende centrum van Breda is gemakkelijk bereikbaar, net als de prachtige natuurgebieden voor recreatie.