Ruim 3-slaapkamer appartement met twee balkons in Groningen

Ontdek dit ruime appartement gelegen op de eerste verdieping aan de Populierenlaan 21 in Groningen. Met een woonoppervlakte van **77 m²** en een indeling van 4 kamers (waarvan 3 slaapkamers), biedt deze woning veel leefruimte.

**Indeling en Interieur** U betreedt het appartement via een hal die toegang geeft tot de meeste vertrekken. De lichte woonkamer van circa 21 m² bevindt zich aan de achterzijde. De centraal gelegen keuken geeft toegang tot het eerste balkon. De woning beschikt over drie slaapkamers van respectievelijk circa 15,9 m², 10,5 m² en 9,7 m². Eén van de slaapkamers biedt toegang tot het tweede balkon. De badkamer met douche en wastafel, en een separaat toilet zijn circa negen jaar geleden vernieuwd.

**Voorzieningen en Locatie** In het souterrain bevindt zich een royale berging van circa 18 m², ideaal voor fietsen en opslag. Het appartement heeft twee balkons, waarvan één op het zuiden gesitueerd is. De woning is gelegen aan een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer en biedt uitzicht over water en groen.

**Omgeving** De locatie is uitstekend: op fietsafstand van de Hanzehogeschool, Rijksuniversiteit Groningen, het UMCG en de bruisende binnenstad. Voorzieningen zoals winkels (Albert Heijn, Lidl), openbaar vervoer (Station Groningen Noord, busverbindingen) en uitvalswegen (ring van Groningen) zijn zeer nabij.

**Bijzonderheden** - **VvE kosten: €152,54 per maand** - **Royale berging van 18 m²** - **Drie slaapkamers** - **Twee balkons** - **Ideale locatie nabij voorzieningen en uitvalswegen** - Niet-bewonersclausule van toepassing.