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Ruime 2-onder-1-kapwoning met 5 slaapkamers en energielabel A - Immobilienansicht 1 von 50

Ruime 2-onder-1-kapwoning met 5 slaapkamers en energielabel A

Dek 4, Groningen, Nederland

525.000 €
3.750 €/m²
6
Zimmer
140
A
Energie
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
249 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:6
Baujahr:2005
Zustand:Renoviert
Energie:A
Eigentum:personal
Parkplatz

Beschreibung

Deze riante 2-onder-1-kapwoning, gelegen aan een rustige straat in een groene omgeving in Lewenborg, Groningen, biedt een uitzonderlijke woonervaring.

**Overzicht** Met een woonoppervlakte van **140 m²** en een perceeloppervlakte van **null m²**, beschikt deze moderne woning over maar liefst **5 slaapkamers**. De woning is zeer energiezuinig dankzij goede isolatie en **10 zonnepanelen**, wat resulteert in een gunstig **energielabel A**. De locatie is ideaal, met scholen, winkelcentrum Lewenborg en natuurgebied Kardinge op loopafstand, en de binnenstad van Groningen op slechts twintig minuten fietsafstand.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een entree voorzien van een toilet, trapopgang, een moderne woonkeuken aan de voorzijde en een sfeervolle woonkamer aan de achterzijde. De woonkeuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin.

**Interieur & Extra's** De eerste verdieping telt drie slaapkamers (ca. 6m², 10m² en 15m²), waarvan één met een vaste kastenwand, en een moderne badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt nog twee slaapkamers en toegang tot het riante dakterras. De woning beschikt tevens over een garage met berging en een carport.

**Voorzieningen** * **5 slaapkamers** * **Energielabel A** * **10 zonnepanelen** * **Ruim dakterras** * **Garage met berging** * Carport * Moderne keuken en badkamer * Gelegen in een groene en rustige omgeving * Nabij voorzieningen en natuurgebied Kardinge

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas
Grundstücksfläche:249 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten(119 m²)
Keller
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

78/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

62
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

59
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

80
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

90
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

56
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 23 Stunden

Aktualisiert 31. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

2.128 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

525.000 €· 3.750 €/m²31. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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