Rootveld 13, Eemsdelta, Nederland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Gelegen op een unieke locatie in Appingedam, aan open vaarwater, staat deze **uitstekend onderhouden vrijstaande woning** met een royale kavel van ca. 906m². De woning biedt een woonoppervlakte van **164 m²** en is voorzien van **4 slaapkamers**, ideaal voor gezinnen of thuiswerkers.
**Interieur:** De lichte en zonnige living van maar liefst **66 m²** (inclusief open keuken) biedt een prachtig uitzicht op de tuin. De keuken is uitgebouwd met een stijlvolle glazen dakconstructie met zonwering, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. Op de begane grond vindt u een slaap-/werkkamer van ca. 13m² en een bijkeuken/wasruimte. De eerste verdieping telt drie slaapkamers (ca. 9, 10 en 22m²) en een complete badkamer met douche en tweede toilet. Een zolderberging biedt extra opslagruimte.
**Voorzieningen:** De woning is voorzien van moderne HR++ beglazing en beschikt over **12 zonnepanelen**, wat resulteert in een zeer energiezuinig geheel met **energielabel A**. De begane grond is deels voorzien van vloerverwarming (entree, living, keuken). De woning is uitgerust met een CV-ketel (Atag, ca. 2012) en vloer-, muur- en dakisolatie. Het buitenschilderwerk is professioneel uitgevoerd in 2024. De garage is met ca. 14x3,5 meter extra ruim, ideaal voor hobbyisten.
**Locatie:** Gelegen in een hoogwaardige eilandwijk met directe toegang tot open vaarwater, perfect voor watersportliefhebbers. U kunt uw eigen sloep aanmeren. Appingedam biedt een historisch stadscentrum, goede dagelijkse voorzieningen, openbaar vervoer (trein en bus) en diverse scholen. Deze instapklare woning biedt veel privacy, ruimte en comfort op een rustige, waterrijke locatie.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 7. Mai 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki-Inseraten im Juli 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki-Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter Marci
Wir haben das führende Portal in allen 12 Seeki-Märkten geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
Peter Marci
Die meisten europäischen Immobilienportale decken nur ein Land ab. So vergleichen Sie Städte, Preise und Inserate über EU-Grenzen hinweg an einem Ort.
Peter Marci
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki Standort-Score jeder Stadt.
Peter Marci
Bruttomietrenditen für 20 europäische Städte im Ranking: Wo mediane Kaufpreise und Mieten 2026 die Kapitalanlage lohnen, von Polen bis Deutschland.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter MarciGelegen op een unieke locatie in Appingedam, aan open vaarwater, staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning met een royale kavel van ca. 906m². De woning biedt een woonoppervlakte van 164 m² en is voorzien van 4 slaapkamers, ideaal voor gezinnen of thuiswerkers.
Interieur: De lichte en zonnige living van maar liefst 66 m² (inclusief open keuken) biedt een prachtig uitzicht op de tuin. De keuken is uitgebouwd met een stijlvolle glazen dakconstructie met zonwering, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. Op de begane grond vindt u een slaap-/werkkamer van ca. 13m² en een bijkeuken/wasruimte. De eerste verdieping telt drie slaapkamers (ca. 9, 10 en 22m²) en een complete badkamer met douche en tweede toilet. Een zolderberging biedt extra opslagruimte.
Voorzieningen: De woning is voorzien van moderne HR++ beglazing en beschikt over 12 zonnepanelen, wat resulteert in een zeer energiezuinig geheel met energielabel A. De begane grond is deels voorzien van vloerverwarming (entree, living, keuken). De woning is uitgerust met een CV-ketel (Atag, ca. 2012) en vloer-, muur- en dakisolatie. Het buitenschilderwerk is professioneel uitgevoerd in 2024. De garage is met ca. 14x3,5 meter extra ruim, ideaal voor hobbyisten.
Locatie: Gelegen in een hoogwaardige eilandwijk met directe toegang tot open vaarwater, perfect voor watersportliefhebbers. U kunt uw eigen sloep aanmeren. Appingedam biedt een historisch stadscentrum, goede dagelijkse voorzieningen, openbaar vervoer (trein en bus) en diverse scholen. Deze instapklare woning biedt veel privacy, ruimte en comfort op een rustige, waterrijke locatie.
