Instapklare gezinswoning met zonnepanelen in Brakel

Deze **uitstekend onderhouden en instapklare tussenwoning** aan Jonker Aartendam 5 in Brakel biedt een heerlijke leefomgeving voor gezinnen. Met een woonoppervlakte van **114 m²** en een praktische indeling, is deze woning klaar om direct betrokken te worden. De woning is in de loop der jaren met liefde bewoond en dat is te merken aan de verzorgde afwerking en de prettige sfeer.

**Interieur** De lichte hal verwelkomt je met donkere tegels en gestucte wanden. De moderne toiletruimte is voorzien van een hangend toilet. De sfeervolle woonkamer baadt in natuurlijk licht dankzij grote raampartijen en is afgewerkt met een lichte laminaatvloer. Een gashaard zorgt voor extra gezelligheid, terwijl rolluiken voor privacy zorgen. De halfopen keuken in hoekopstelling is modern en van alle gemakken voorzien, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast, vriezer en magnetron. Een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger completeert de begane grond.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen voorzien van elektrische rolluiken. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, hangend toilet en designradiator. De tweede verdieping biedt een voorzolder met bergruimte en een **vierde volwaardige slaapkamer**, ideaal als extra werk- of hobbyruimte. De woning beschikt over **airconditioning** op de verdieping.

**Kenmerken** * **5 kamers** (waarvan 4 slaapkamers) * Woonoppervlakte: **114 m²** * **Zonnepanelen** (10 stuks) en **dak- en vloerisolatie** * **Kunststof kozijnen** met HR++ beglazing * **Elektrische rolluiken** * Parkeergelegenheid op eigen terrein * Aangebouwde bijkeuken en praktische berging * Sfeervolle achtertuin met terras en gazon

**Locatie** Gelegen in het rustige en groenrijke Brakel, een dorp in de Bommelerwaard met een actief verenigingsleven en alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen en winkels binnen handbereik. De woning ligt op korte afstand van de Waal en biedt toegang tot diverse fiets- en wandelroutes. De bereikbaarheid is uitstekend met de A2 op 15 autominuten en steden als Zaltbommel, Utrecht en Den Bosch zijn goed bereikbaar. De nabijheid van het historische Slot Loevestein en de Nieuwe Hollandse Waterlinie maken de locatie extra aantrekkelijk.