Compleet gerenoveerd appartement met royaal terras in Nijmegen-Oost

Ontdek dit **prachtig gerenoveerde 2-kamer appartement** aan de Van Spaenstraat 20-B in het gewilde Nijmegen-Oost. Gelegen op de tweede verdieping van een karakteristiek pand uit 1902, biedt dit instapklare appartement een unieke combinatie van historische charme en modern wooncomfort.

**Overzicht** Dit appartement is volledig gerenoveerd in 2026 en beschikt over een woonoppervlak van circa 59 m². Met een energielabel A en een eigen CV-ketel uit 2026, bent u verzekerd van een energiezuinige en comfortabele woning. De aanvaarding is in overleg.

**Interieur** Bij binnenkomst valt direct de stijlvolle afwerking op. De lichte woonkamer aan de voorzijde biedt een sfeervolle leefruimte. De open keuken is een echte eyecatcher met een modern kookeiland, perfect voor kookliefhebbers. De gehele woning is voorzien van een fraaie PVC visgraatvloer met comfortabele vloerverwarming. De ruime slaapkamer aan de achterzijde grenst aan de luxe badkamer, uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming. Een separaat toilet is aanwezig.

**Kenmerken** * Woonoppervlak: 59 m² * Bouwjaar: 1902, volledig gerenoveerd in 2026 * Energielabel: A * Luxe keuken met kookeiland * Vloerverwarming met PVC visgraatvloer * Moderne badkamer met dubbele wastafel * Eigen CV-ketel (Remeha, 2026) * VvE bijdrage: € 155,02 per maand

**Locatie** Gelegen in een rustige straat in het levendige Nijmegen-Oost, geniet u van de karakteristieke bebouwing en gezellige sfeer. Voorzieningen zoals supermarkten, speciaalzaken, horeca en het stadscentrum zijn op korte afstand bereikbaar. Ook de Radboud Universiteit, het Radboudumc en natuurgebieden zoals de Ooijpolder liggen dichtbij. Hier woont u rustig, maar met alles binnen handbereik.