Lichte hoekwoning in Oud-West: Instapklaar met 4 kamers!

Ontdek dit instapklare, lichte hoekappartement aan de Patrijsstraat in het bruisende Nijmegen Oud-West. Perfect gelegen op loopafstand van het centrum, de universiteit en het centraal station, biedt deze woning een ideale uitvalsbasis voor zowel starters als studenten.

**Ruim en licht** De woning beschikt over vier kamers en profiteert van een hoekligging, wat zorgt voor extra lichtinval en een vrij uitzicht. Recent zijn de ramen en kozijnen vernieuwd, evenals de voordeur. De zolderverdieping is volledig verbouwd en geïsoleerd, met een extra slaapkamer en een lichte hobbyruimte dankzij nieuwe dakramen.

**Moderne afwerking** De eerste verdieping is voorzien van een lichte overloop die toegang geeft tot de woonkamer, een moderne keuken, een badkamer en twee slaapkamers. De gehele verdieping is afgewerkt met een stijlvolle laminaatvloer. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur en biedt ruimte voor een ontbijthoek. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel.

**Extra ruimte** De tweede verdieping biedt een comfortabele slaapkamer en een multifunctionele open ruimte, ideaal als extra slaapkamer, logeer- of hobbykamer.

**Kenmerken:** * **4 kamers** * **94 m² woonoppervlakte** * **Nieuwe ramen en kozijnen (HR++ beglazing)** * **Volledig geïsoleerde en afgewerkte zolder** * **VvE-bijdrage circa € 40,- per maand**

Gelegen in de populaire wijk Wolfskuil (Oud-West), profiteer je van een levendige omgeving met nieuwe projecten, trendy winkels en eetgelegenheden. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!