Karakteristieke Tussenwoning met Diepe Tuin in Gewilde Wijk

Ontdek deze charmante, uitgebouwde tussenwoning gelegen aan de populaire Muntmeesterlaan in Nijmegen. Met een woonoppervlakte van **114 m²** en een perceel van **242 m²**, biedt deze woning uitstekende leefruimte.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een sfeervolle woonkamer met open haard, een moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur (koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser) en een aangebouwde tuinkamer met schuifpui. Een apart toilet, wasruimte en de cv-opstelling completeren deze verdieping. De gehele begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer.

Op de eerste verdieping bevinden zich **drie slaapkamers** en een badkamer uitgerust met een wastafelmeubel, toilet en een douchecabine. De tweede verdieping biedt praktische zolderberging, bereikbaar via een vlizotrap.

**Extra Kenmerken** * **Bouwjaar 1931**, met behoud van karakter. * Een unieke, **bijna 25 meter diepe achtertuin** met achterom. * Hobbyruimte/berging in de kelder met zowel binnen- als buitentegang. * Deels voorzien van **kunststof kozijnen met isolatieglas** en rolluiken. * Energielabel **E**.

**Locatie** Gelegen in een rustige straat, op een steenworp afstand van het geliefde Goffertpark. Alle stadse voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, zijn gemakkelijk bereikbaar. Deze woning combineert rustig wonen met de voordelen van de stad.