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Luxe 3-kamerappartement met uitzicht op de Waalhaven - Immobilienansicht 1 von 50

Luxe 3-kamerappartement met uitzicht op de Waalhaven

Dokstraat 425, Nijmegen, Nederland

595.000 €
5.833 €/m²
3
Zimmer
102
2/1
Etage
A+
Energie
Sehr gut
Zustand
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2016
Zustand:Sehr gut
Energie:A+
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Dit instapklare driekamerappartement aan de Dokstraat 425 in Nijmegen biedt een hoogwaardige woonervaring op een toplocatie. Gelegen op de tweede verdieping, geniet u van een prachtig uitzicht over de Waalhaven en het levendige stadscentrum.

**Overzicht** Het appartement beschikt over een royale woonkamer met een moderne leefkeuken, twee ruime slaapkamers en meerdere balkons. Met een woonoppervlakte van **102 m²** en een vraagprijs van **€ 595.000**, is dit een unieke kans om te wonen aan de Handelskade.

**Interieur** De woning is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van een moderne keuken met kookeiland en alle benodigde inbouwapparatuur. De badkamer is luxe uitgevoerd met een ligbad en separate douche. Een separaat toilet en een berging/wasruimte completeren het interieur.

**Voorzieningen** * Twee ruime slaapkamers * Twee balkons met uitzicht * Eigen parkeerplaats in afgesloten garage * Berging van circa 10 m² * Instapklaar

**Locatie** Gelegen aan de Handelskade in Nijmegen, geniet u van alle voorzieningen op korte afstand. Het uitzicht op de Waalhaven en de nabijheid van het stadscentrum maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 1

Ausstattung

Balkon
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

61/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

32
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

56
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

30
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

51
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

53
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

94
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

72
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 5. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

2.412 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

595.000 €· 5.833 €/m²5. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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