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Luxe hoekwoning met energielabel A in Gameren - Immobilienansicht 1 von 40

Luxe hoekwoning met energielabel A in Gameren

Rietkamp 19, Zaltbommel, Nederland

495.000 €
4.160 €/m²
5
Zimmer
119
0/3
Etage
A
Energie
Gut
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
230 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:2008
Zustand:Gut
Energie:A
Parkplatz

Beschreibung

Welkom in deze prachtige hoekwoning aan Rietkamp 19 in het sfeervolle Gameren. Gelegen in de groene Bommelerwaard, combineert deze woning rust, ruimte en een warme dorpssfeer met de gemakken van de moderne tijd. Met een **energielabel A** en **12 zonnepanelen** is dit een duurzame en energiezuinige keuze.

**Indeling** De woning beschikt over een uitgebouwde begane grond met een lichte woonkamer en een moderne keuken aan de voorzijde. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat en combi-oven. Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers en een complete badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden voor extra kamers, momenteel in gebruik als wasruimte met bergruimte.

**Voorzieningen** * **Energielabel A** * **12 zonnepanelen** * Volledig geïsoleerd * Airconditioning aanwezig * Vloerverwarming op de begane grond * Moderne keuken en badkamer * Mogelijkheid voor extra kamers op de tweede verdieping * Zonnige achtertuin op het zuiden met overkapping * Eigen parkeergelegenheid naast het huis

**Locatie** De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, scholen en sportverenigingen. Gameren biedt een authentiek dorpskarakter met de nabijheid van de Waal voor recreatie. De centrale ligging zorgt voor snelle verbindingen met steden als Zaltbommel, ’s-Hertogenbosch en Utrecht via de nabijgelegen A2 en A15. Geniet van de perfecte balans tussen landelijk wonen en stedelijke bereikbaarheid.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 3
Heizung:Fußbodenheizung
Klimaanlage:Ja
Grundstücksfläche:230 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten(103 m²)
Keller
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

48/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

42
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

37
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

30
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

94
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 14. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

2.006 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

495.000 €· 4.160 €/m²14. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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