Kaufratgeber12 Min. Lesezeit
Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Peter Marci
Duurzame nieuwbouwwoning met tuin en zonnepanelen
F (Bouwnr. 15), Druten, Nederland
289.000 €
3.612 €/m²
6
Zimmer
80
m²
6
Zimmer
80
m²
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
Garten
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:6+
Zimmer:6
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Eigentum:personal
Parkplatz
Beschreibung
Ontdek deze instapklare, duurzame nieuwbouwwoning gelegen in het charmante Afferden, Gelderland. Ideaal voor wie op zoek is naar modern comfort en energiezuinig wonen.
Deze tussenwoning biedt een lichte en lichte leefruimte dankzij de tuingerichte woonkamer. De open keuken aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien en nodigt uit tot gezelligheid. De woning beschikt over een efficiënte indeling met **twee slaapkamers** op de eerste verdieping en een praktische badkamer. De bergzolder biedt bovendien **extra opslagruimte**.
**Belangrijkste kenmerken:** * **Moderne nieuwbouw** met hoogwaardige afwerking * **Energiezuinig** dankzij vloerverwarming, lucht/water warmtepomp, gebalanceerde ventilatie (WTW) en zonnepanelen * **Achtertuin** voor ontspanning * **Royale woonoppervlakte** van 80 m² * **Voldoende opslagruimte** op de bergzolder
Gelegen in Afferden, geniet u van een rustige woonomgeving met behoud van goede voorzieningen. De woning is **direct beschikbaar** en klaar om uw nieuwe thuis te worden.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Heizung:Wärmepumpe
Ausstattung
Garten
Keller
Parkplatz
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
59/100🚇
38Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
41Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
47Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
49Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
33Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🌬️
85Luftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
20Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
94Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
BVollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
64
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
55
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
80
Eingestellt vor 5 Monaten · 9 Aufrufe
Aktualisiert 15. April 2026
Kosten
Finanzierung
1.171 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
289.000 €· 3.612 €/m²15. Apr. 2026
Zum Kauf angebotenMarkttrend
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