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Uitgebouwde tweekapper met luxe tuinkamer in Velswijk - Immobilienansicht 1 von 49

Uitgebouwde tweekapper met luxe tuinkamer in Velswijk

Boomgaard 11, Bronckhorst, Nederland

450.000 €
3.462 €/m²
4
Zimmer
130
0/2
Etage
A
Energie
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
300 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1988
Zustand:Renoviert
Energie:A
Parkplatz

Beschreibung

Welkom thuis in deze charmante, uitgebouwde tweekapper aan de Boomgaard 11 in het landelijke Velswijk. Deze instapklare woning biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en veel extra's, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabel gezinsleven.

**Ruime leefruimte en moderne keuken** De begane grond verwelkomt u met een gezellige zithoek rondom de houtkachel. De uitgebouwde achterzijde herbergt een royale woonkeuken, verrijkt met een grote lichtkoepel en schuifpui naar de tuin. De luxe keuken, geplaatst in 2019, is van alle gemakken voorzien, waaronder een Quooker, inductiekookplaat en diverse inbouwapparatuur. Een praktische bijkeuken met vaste kastenwand completeert deze verdieping.

**Luxe tuinkamer en fraai aangelegde tuin** De tuin is de afgelopen jaren grondig aangepakt en biedt meerdere zonnige en schaduwrijke zitplekken. De volledig geïsoleerde tuinkamer met glazen schuifwanden is een ware eyecatcher en biedt het hele jaar door een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. Deze veelzijdige ruimte is ideaal als speelkamer, kantoor of praktijkruimte. Een royale berging biedt volop opbergruimte.

**Comfortabele slaapkamers en complete badkamer** Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (voorheen drie), waarvan één met een vaste kledingkast. De complete badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en toilet. De tweede verdieping biedt toegang tot een derde slaapkamer en de cv-opstelling.

**Extra kenmerken:** * Uitgebouwde tweekapper * Luxe keuken (2019) * 12 zonnepanelen * Houtkachel * Volledig geïsoleerde tuinkamer * Parkeergelegenheid op eigen terrein voor 3 auto's * Gelegen in het rustige Velswijk, nabij voorzieningen

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 2
Heizung:Gas
Grundstücksfläche:300 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten(89 m²)
Keller
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

46/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

42
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

9
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

22
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

28
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

35
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

72
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

70

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 21. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.824 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

450.000 €· 3.462 €/m²21. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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