Luit 8, Beuningen, Nederland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
RUIME GEZINGSWONING MET EEN TUINKAMER EN ENERGIELABEL A
Aan de Luit 8 in Ewijk staat een fijne gezinswoning waar comfort, ruimte en duurzaamheid mooi samenkomen. De woning is gebouwd in 1993, beschikt over energielabel A en is door de jaren heen op prettige punten gemoderniseerd. Denk aan een keuken uit 2021, een tuinkamer uit 2023, HR++ beglazing, vloerverwarming, 13 zonnepanelen, bijkeuken en een vernieuwde tuin van 2025.
Dit is zo’n huis waar de basis goed voelt. Verzorgd, praktisch ingedeeld en met genoeg ruimte voor het dagelijks leven van een gezin. De woonkamer vormt het hart van het huis. Hier is ruimte voor een gezellige zithoek en een fijne eettafel, waardoor wonen en samenzijn op een natuurlijke manier in elkaar overlopen.
De keuken is vernieuwd in 2021 en sluit aan bij de woonwensen van nu. De inbouwapparatuur dateert eveneens uit 2021 en functioneert naar behoren. Ook is er een kokend waterkraan en waterontharder aanwezig; een klein dagelijks gemak waar je snel aan gewend raakt.
In 2023 is er een tuinkamer aangebouwd. Een heerlijke toevoeging aan de woning, omdat je hiermee het buitenseizoen verlengt en net wat extra leefruimte ervaart. Beschut zitten met zicht op de tuin dat afgelopen jaar vernieuwd is, een rustige plek voor koffie in de ochtend of juist een gezellige ruimte voor lange avonden: deze tuinkamer maakt het wonen hier nog fijner.
De woning is voorzien van verschillende comfortabele voorzieningen. Op de begane grond ligt vloerverwarming op warm water. Op de eerste en tweede verdieping is elektrische vloerverwarming aanwezig. De verwarming wordt verzorgd door een Vaillant ecoTEC plus cv-installatie uit 2017, die eigendom is.
De woning heeft isolerende beglazing, volgens opgave HR++ glas. De buitenkozijnen zijn deels uitgevoerd in hout en deels in kunststof en het buitenschilderwerk is in 2023 nog uitgevoerd. Ook de praktische basis is goed: de kruipruimte is toegankelijk en droog, afvoeren lopen goed door en er zijn geen bekende gebreken aan de woning.
DUURZAAMHEID EN TOEKOMSTGERICHT Met energielabel A, HR++ beglazing en 13 zonnepanelen is de woning klaar voor energiezuinig wonen. De zonnepanelen zijn eigendom, functioneren goed en blijven achter bij verkoop. Daarnaast is er sprake van gevelisolatie vanuit de bouw. Het platte dak dateert uit 2022 en het overige dak uit het oorspronkelijke bouwjaar 1993. Ook glasvezelinternet is aanwezig, prettig voor thuiswerken.
De woning is verdeeld over meerdere verdiepingen en biedt daarmee volop mogelijkheden. Denk aan slaapkamers, een thuiswerkplek, logeerkamer of hobbyruimte. Door de aanwezige vloerverwarming op de verdiepingen is ook daar aan comfort gedacht. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en op de zolderkamer is er een ruime slaapkamer dat ook multifunctioneel gebruikt kan worden.
TUIN De tuin sluit prettig aan op de woning en vormt samen met de tuinkamer een fijne plek om van buiten te genieten. Of je nu graag buiten eet, kinderen wilt laten spelen of juist een rustige plek zoekt om te ontspannen: hier kan het allemaal. De tuin heeft een achterom en een fijne berging voor alle benodigde spullen.
KENMERKEN - Verzorgde gezinswoning uit 1993 - Energielabel A - 13 zonnepanelen, eigendom en blijven achter - Keuken uit 2021 - Inbouwapparatuur uit 2021 inclusief waterontharder en kokend waterkraan - Tuinkamer aangebouwd in 2023 - Tuin vernieuwd in 2025 - HR++ beglazing - Vloerverwarming op de begane grond - Elektrische vloerverwarming op de eerste en tweede verdieping - Vaillant ecoTEC plus cv-installatie uit 2017 - Buitenkozijnen deels hout en deels kunststof - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023 - Glasvezelinternet aanwezig - Kruipruimte toegankelijk en droog - Platte dak uit 2022 - Bijkeuken
KOM KIJKEN BIJ DEZE PRACHTIGE WONING Luit 8 in Ewijk is een complete en comfortabele gezinswoning met een fijne basis, moderne voorzieningen en een duurzaam karakter. De tuinkamer, keuken uit 2021, vloerverwarming, zonnepanelen en energielabel A maken dit een huis waar je met plezier thuiskomt. Een woning die klaar is voor nieuwe bewoners. Zie jij jezelf hier al wonen, bel dan Keur en Koop op voor een bezichtiging!
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 24. Juni 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki-Inseraten im Juli 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki-Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter Marci
Wir haben das führende Portal in allen 12 Seeki-Märkten geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
Peter Marci
Die meisten europäischen Immobilienportale decken nur ein Land ab. So vergleichen Sie Städte, Preise und Inserate über EU-Grenzen hinweg an einem Ort.
Peter Marci
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki Standort-Score jeder Stadt.
Peter Marci
Bruttomietrenditen für 20 europäische Städte im Ranking: Wo mediane Kaufpreise und Mieten 2026 die Kapitalanlage lohnen, von Polen bis Deutschland.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter MarciRUIME GEZINGSWONING MET EEN TUINKAMER EN ENERGIELABEL A
Aan de Luit 8 in Ewijk staat een fijne gezinswoning waar comfort, ruimte en duurzaamheid mooi samenkomen. De woning is gebouwd in 1993, beschikt over energielabel A en is door de jaren heen op prettige punten gemoderniseerd. Denk aan een keuken uit 2021, een tuinkamer uit 2023, HR++ beglazing, vloerverwarming, 13 zonnepanelen, bijkeuken en een vernieuwde tuin van 2025.
Dit is zo’n huis waar de basis goed voelt. Verzorgd, praktisch ingedeeld en met genoeg ruimte voor het dagelijks leven van een gezin. De woonkamer vormt het hart van het huis. Hier is ruimte voor een gezellige zithoek en een fijne eettafel, waardoor wonen en samenzijn op een natuurlijke manier in elkaar overlopen.
De keuken is vernieuwd in 2021 en sluit aan bij de woonwensen van nu. De inbouwapparatuur dateert eveneens uit 2021 en functioneert naar behoren. Ook is er een kokend waterkraan en waterontharder aanwezig; een klein dagelijks gemak waar je snel aan gewend raakt.
In 2023 is er een tuinkamer aangebouwd. Een heerlijke toevoeging aan de woning, omdat je hiermee het buitenseizoen verlengt en net wat extra leefruimte ervaart. Beschut zitten met zicht op de tuin dat afgelopen jaar vernieuwd is, een rustige plek voor koffie in de ochtend of juist een gezellige ruimte voor lange avonden: deze tuinkamer maakt het wonen hier nog fijner.
De woning is voorzien van verschillende comfortabele voorzieningen. Op de begane grond ligt vloerverwarming op warm water. Op de eerste en tweede verdieping is elektrische vloerverwarming aanwezig. De verwarming wordt verzorgd door een Vaillant ecoTEC plus cv-installatie uit 2017, die eigendom is.
De woning heeft isolerende beglazing, volgens opgave HR++ glas. De buitenkozijnen zijn deels uitgevoerd in hout en deels in kunststof en het buitenschilderwerk is in 2023 nog uitgevoerd. Ook de praktische basis is goed: de kruipruimte is toegankelijk en droog, afvoeren lopen goed door en er zijn geen bekende gebreken aan de woning.
DUURZAAMHEID EN TOEKOMSTGERICHT Met energielabel A, HR++ beglazing en 13 zonnepanelen is de woning klaar voor energiezuinig wonen. De zonnepanelen zijn eigendom, functioneren goed en blijven achter bij verkoop. Daarnaast is er sprake van gevelisolatie vanuit de bouw. Het platte dak dateert uit 2022 en het overige dak uit het oorspronkelijke bouwjaar 1993. Ook glasvezelinternet is aanwezig, prettig voor thuiswerken.
De woning is verdeeld over meerdere verdiepingen en biedt daarmee volop mogelijkheden. Denk aan slaapkamers, een thuiswerkplek, logeerkamer of hobbyruimte. Door de aanwezige vloerverwarming op de verdiepingen is ook daar aan comfort gedacht. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en op de zolderkamer is er een ruime slaapkamer dat ook multifunctioneel gebruikt kan worden.
TUIN De tuin sluit prettig aan op de woning en vormt samen met de tuinkamer een fijne plek om van buiten te genieten. Of je nu graag buiten eet, kinderen wilt laten spelen of juist een rustige plek zoekt om te ontspannen: hier kan het allemaal. De tuin heeft een achterom en een fijne berging voor alle benodigde spullen.
KENMERKEN
KOM KIJKEN BIJ DEZE PRACHTIGE WONING Luit 8 in Ewijk is een complete en comfortabele gezinswoning met een fijne basis, moderne voorzieningen en een duurzaam karakter. De tuinkamer, keuken uit 2021, vloerverwarming, zonnepanelen en energielabel A maken dit een huis waar je met plezier thuiskomt. Een woning die klaar is voor nieuwe bewoners. Zie jij jezelf hier al wonen, bel dan Keur en Koop op voor een bezichtiging!
