Kaufratgeber12 Min. Lesezeit
Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Peter Marci
Karaktervolle helft van dubbel woonhuis met 5 slaapkamers in Arnhem-Noord
Prümelaan 34, Arnhem, Nederland
1.050.000 €
5.330 €/m²
8
Zimmer
197
m²
8
Zimmer
197
m²
C
Energie
Gut
Zustand
316 m²
Grundstücksfläche
Garten
Ausstattung · 100 m²
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:6+
Zimmer:8
Baujahr:1924
Zustand:Gut
Energie:C
Parkplatz
Beschreibung
Welkom in deze charmante helft van een dubbel woonhuis aan de Prümelaan 34, gelegen in de geliefde wijk Velperweg e.o. in Arnhem-Noord. Deze instapklare woning biedt een perfecte combinatie van authentieke details en modern wooncomfort, ideaal voor gezinnen.
**Binnen treft u een zee aan ruimte** met maar liefst 5 slaapkamers, een aparte werkruimte op de begane grond en 2 badkamers. De sfeervolle woonkamer ensuite, met hoge plafonds, gashaard en originele details, grenst aan de eetkamer die via openslaande deuren toegang biedt tot de zonnige stadstuin op het zuidoosten. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur.
**Hoogtepunten:** * Bouwjaar 1924, met behoud van authentieke details * 5 slaapkamers en een werkruimte * 2 badkamers * Zonnige stadstuin op het zuidoosten * Recent vernieuwd dak (2026) en goten (2026) * Energielabel C dankzij spouwmuur- en vloerisolatie (2026)
De woning beschikt over een eigen oprit en een vrijstaande stenen berging. De ligging is ideaal: rustig en groen, nabij parken Angerenstein en Klarenbeek, maar toch centraal met winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Uitvalswegen zijn eveneens snel bereikbaar.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Grundstücksfläche:316 m²
Ausstattung
Garten(100 m²)
Keller
Parkplatz
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
38/100🚇
0Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
0Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
0Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
0Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
0Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🌬️
85Luftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
94Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
AVollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
69
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
100
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
100
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 14. Juli 2026
Kosten
Finanzierung
4.256 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
1.050.000 €· 5.330 €/m²14. Juli 2026
Zum Kauf angebotenMarkttrend
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