Goudreinetgaard 9, Arnhem, Nederland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Deze **uitgebouwde tussenwoning** aan de Goudreinetgaard 9 in Arnhem biedt een ideale combinatie van rust, ruimte en modern wooncomfort. Gelegen aan een rustige straat met een speeltuin direct voor de deur, is dit een **perfect huis voor gezinnen**. De woning is de afgelopen jaren flink gemoderniseerd en beschikt over **vier ruime slaapkamers**, een zonnige achtertuin op het zuiden en een zeer centrale ligging.
**Interieur:** Bij binnenkomst op de begane grond valt direct de lichte, tuingerichte woonkamer van **27 m²** op. De halfopen keuken aan de voorzijde is in 2022 volledig vernieuwd en voorzien van moderne inbouwapparatuur en een Grohe Red heetwaterkraan. De eerste verdieping telt drie volwaardige slaapkamers en een in 2022 compleet gemoderniseerde badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. De vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een royale vierde slaapkamer en een praktische was-/stookruimte zich bevinden.
**Voorzieningen:** * Bouwjaar **1988**, voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en dubbel glas. * Definitief energielabel **B**. * Vernieuwde meterkast (2022). * Volledig vernieuwde keuken (2022) met inbouwapparatuur. * Complete modernisering badkamer (2022). * Gasgestookte combiketel (Nefit Bosch ProLine, 2016). * 8 AEG zonnepanelen (eigendom, 2018). * Mechanisch ventilatiesysteem vernieuwd (2022). * Twee stenen bergingen met elektra. * Overdekt terras (11 m²).
**Locatie:** Gelegen in de kindvriendelijke buurt 'De Appelgaard' in Arnhem. Met een speeltuin aan de voorzijde en diverse voorzieningen zoals scholen, kinderopvang en sportclubs in de nabijheid. Winkelcentrum Kronenburg is op korte afstand bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend met goede OV-verbindingen en snelle toegang tot de A325 en A12.
De woning heeft een woonoppervlakte van **111 m²** en een perceeloppervlakte van **140 m²**. Aanvaarding in overleg.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten · 1 Aufrufe
Aktualisiert 8. Juni 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki-Inseraten im Juli 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki-Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter Marci
Wir haben das führende Portal in allen 12 Seeki-Märkten geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
Peter Marci
Die meisten europäischen Immobilienportale decken nur ein Land ab. So vergleichen Sie Städte, Preise und Inserate über EU-Grenzen hinweg an einem Ort.
Peter Marci
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki Standort-Score jeder Stadt.
Peter Marci
Bruttomietrenditen für 20 europäische Städte im Ranking: Wo mediane Kaufpreise und Mieten 2026 die Kapitalanlage lohnen, von Polen bis Deutschland.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter MarciDeze uitgebouwde tussenwoning aan de Goudreinetgaard 9 in Arnhem biedt een ideale combinatie van rust, ruimte en modern wooncomfort. Gelegen aan een rustige straat met een speeltuin direct voor de deur, is dit een perfect huis voor gezinnen. De woning is de afgelopen jaren flink gemoderniseerd en beschikt over vier ruime slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuiden en een zeer centrale ligging.
Interieur: Bij binnenkomst op de begane grond valt direct de lichte, tuingerichte woonkamer van 27 m² op. De halfopen keuken aan de voorzijde is in 2022 volledig vernieuwd en voorzien van moderne inbouwapparatuur en een Grohe Red heetwaterkraan. De eerste verdieping telt drie volwaardige slaapkamers en een in 2022 compleet gemoderniseerde badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. De vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een royale vierde slaapkamer en een praktische was-/stookruimte zich bevinden.
Voorzieningen:
Locatie: Gelegen in de kindvriendelijke buurt 'De Appelgaard' in Arnhem. Met een speeltuin aan de voorzijde en diverse voorzieningen zoals scholen, kinderopvang en sportclubs in de nabijheid. Winkelcentrum Kronenburg is op korte afstand bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend met goede OV-verbindingen en snelle toegang tot de A325 en A12.
De woning heeft een woonoppervlakte van 111 m² en een perceeloppervlakte van 140 m². Aanvaarding in overleg.
