Royale hoekwoning met 4 slaapkamers en energielabel B!

Deze **goed onderhouden hoekwoning** aan de Ratelaar 5 in Apeldoorn biedt een zee aan ruimte met een woonoppervlakte van circa **124 m²** en een perceel van **240 m²**. Ideaal voor gezinnen, met **vier volwaardige slaapkamers** en een fraai aangelegde tuin. De woning is gelegen in een rustige, groene woonomgeving met voorzieningen zoals parken, scholen en winkelcentra op loop- of korte fietsafstand.

**Interieur:** De lichte woonkamer geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en geplaatst in een praktische hoekopstelling. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. De tweede verdieping herbergt een ruime vierde slaapkamer met airconditioning en extra bergruimte, evenals de aansluitingen voor de wasapparatuur en de CV-installatie (2011).

**Voorzieningen:** * **4 slaapkamers** * Energielabel B * Moderne keuken met inbouwapparatuur * Complete badkamer * Airconditioning op zolder * Fraai aangelegde tuin met veranda * Vrijstaande stenen berging * Verwarming en warm water via CV-installatie (2011)

**Locatie:** De woning ligt in een kindvriendelijke buurt nabij het Mheenpark en diverse speelvoorzieningen. Scholen, winkelcentrum Anklaar en De Mheen zijn gemakkelijk bereikbaar voor dagelijkse benodigdheden. Sportfaciliteiten, openbaar vervoer, het centrum van Apeldoorn en de uitvalswegen A1 en A50 zijn uitstekend verbonden, wat zorgt voor een centrale ligging met alle gemakken binnen handbereik.