Omloop 44-A, Smallingerland, Nederland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Ontdek deze ruime woning aan Omloop 44-A in Drachten, een voormalige bedrijfswoning met veel potentieel. Gelegen op een perceel van **290 m²**, biedt deze woning een woonoppervlakte van **113 m²** en een indeling van **5 kamers**, verdeeld over drie verdiepingen. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en de mogelijkheid om de indeling naar eigen wens aan te passen.
**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een hal die toegang biedt tot de L-vormige woonkamer. Deze kamer is afgewerkt met een sfeervolle houten vloer en geniet van veel natuurlijk licht door de grote raampartijen. De aanbouw op de begane grond, waar zich momenteel de keuken en berging bevinden, biedt uitstekende mogelijkheden voor modernisering en herindeling, bijvoorbeeld tot een royale woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin.
De eerste verdieping beschikt over een overloop die toegang geeft tot **drie lichte en goed bemeten slaapkamers**. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafel en een handdoekradiator.
De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer, compleet met dakraam voor extra lichtinval en praktische bergruimte achter de knieschotten. Deze ruimte is perfect te gebruiken als slaapkamer, kantoor of hobbyruimte.
**Voorzieningen en Tuin** De woning is deels voorzien van HR++-beglazing en wordt verwarmd middels een Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18 uit **2011**. De woning beschikt over een verrassend diepe voortuin op het zuiden, met volop ruimte voor gezellige zitjes. De beschutte achtertuin biedt veel privacy en is voorzien van een vrijstaande houten berging en een achterom.
**Locatie** Gelegen in Drachten, Friesland, bevindt deze woning zich in een omgeving met bedrijven en bedrijvigheid. Houd rekening met mogelijke financieringsbeperkingen; vaak is maximaal circa 80% van de marktwaarde te financieren. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en uitvalswegen. Meer informatie en plattegronden zijn beschikbaar op omloop44a.nl.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten · 1 Aufrufe
Aktualisiert 5. Juni 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki-Inseraten im Juli 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki-Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter Marci
Wir haben das führende Portal in allen 12 Seeki-Märkten geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
Peter Marci
Die meisten europäischen Immobilienportale decken nur ein Land ab. So vergleichen Sie Städte, Preise und Inserate über EU-Grenzen hinweg an einem Ort.
Peter Marci
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki Standort-Score jeder Stadt.
Peter Marci
Bruttomietrenditen für 20 europäische Städte im Ranking: Wo mediane Kaufpreise und Mieten 2026 die Kapitalanlage lohnen, von Polen bis Deutschland.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter MarciOntdek deze ruime woning aan Omloop 44-A in Drachten, een voormalige bedrijfswoning met veel potentieel. Gelegen op een perceel van 290 m², biedt deze woning een woonoppervlakte van 113 m² en een indeling van 5 kamers, verdeeld over drie verdiepingen. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en de mogelijkheid om de indeling naar eigen wens aan te passen.
Indeling en Interieur De begane grond verwelkomt u met een hal die toegang biedt tot de L-vormige woonkamer. Deze kamer is afgewerkt met een sfeervolle houten vloer en geniet van veel natuurlijk licht door de grote raampartijen. De aanbouw op de begane grond, waar zich momenteel de keuken en berging bevinden, biedt uitstekende mogelijkheden voor modernisering en herindeling, bijvoorbeeld tot een royale woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin.
De eerste verdieping beschikt over een overloop die toegang geeft tot drie lichte en goed bemeten slaapkamers. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafel en een handdoekradiator.
De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer, compleet met dakraam voor extra lichtinval en praktische bergruimte achter de knieschotten. Deze ruimte is perfect te gebruiken als slaapkamer, kantoor of hobbyruimte.
Voorzieningen en Tuin De woning is deels voorzien van HR++-beglazing en wordt verwarmd middels een Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18 uit 2011. De woning beschikt over een verrassend diepe voortuin op het zuiden, met volop ruimte voor gezellige zitjes. De beschutte achtertuin biedt veel privacy en is voorzien van een vrijstaande houten berging en een achterom.
Locatie Gelegen in Drachten, Friesland, bevindt deze woning zich in een omgeving met bedrijven en bedrijvigheid. Houd rekening met mogelijke financieringsbeperkingen; vaak is maximaal circa 80% van de marktwaarde te financieren. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en uitvalswegen. Meer informatie en plattegronden zijn beschikbaar op omloop44a.nl.
