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Ruime eengezinswoning met energielabel A in Kollum! - Immobilienansicht 1 von 47

Ruime eengezinswoning met energielabel A in Kollum!

Botsaard 12, Noardeast-Fryslân, Nederland

275.000 €
2.165 €/m²
5
Zimmer
127
A
Energie
Gut
Zustand
162 m²
Grundstücksfläche
Garten
Ausstattung · 99 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:1973
Zustand:Gut
Energie:A
Parkplatz

Beschreibung

Welkom in deze charmante tussenwoning in het levendige Kollum, Friesland! Ideaal voor starters, gezinnen en iedereen die op zoek is naar ruimte. Met **vier slaapkamers**, een woonoppervlakte van **127 m²** en een zonnige tuin op het westen, biedt deze woning alles voor comfortabel wonen.

**Overzicht** Deze instapklare woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning beschikt over een lichte, tuingerichte woonkamer met een open keuken, vier ruime slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, en een moderne badkamer.

**Interieur** Bij binnenkomst treft u een hal met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer baadt in het licht dankzij grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De moderne hoekkeuken is voorzien van inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De tweede verdieping herbergt de vierde slaapkamer en extra bergruimte.

**Voorzieningen** * Energielabel A * Vier slaapkamers * Zonnige achtertuin op het westen * Moderne badkamer met douche en tweede toilet * Open keuken met inbouwapparatuur * Kunststof kozijnen * Berging met overkapping en achterom * Inpandige berging voor witgoed en fietsen

**Locatie** Gelegen in Kollum, een dorp met een rijk verenigingsleven en een compleet winkelaanbod, scholen en sportfaciliteiten. De centrale ligging zorgt voor een goede bereikbaarheid van omliggende steden en uitvalswegen. Een speelveld direct achter de woning maakt het extra aantrekkelijk voor gezinnen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Grundstücksfläche:162 m²

Ausstattung

Garten(99 m²)
Keller
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

68/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

46
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

55
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

70
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

58
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

72
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

85

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 17. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.115 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

275.000 €· 2.165 €/m²17. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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