Instapklare woning met uitgebouwde woonkamer in de Filmwijk!

Welkom in deze instapklare woning aan de Hollywoodlaan 58, gelegen in de populaire en centrale Filmwijk van Almere. Deze goed onderhouden **gezinswoning** biedt een comfortabele woonervaring met een woonoppervlakte van **107 m²** en een perceeloppervlakte van **151 m²**.

**Overzicht** Gelegen op een rustige en ruim opgezette locatie, profiteert u van alle gemakken dichtbij: scholen, winkels, het NS-station en het bruisende Stadshart van Almere zijn gemakkelijk bereikbaar. Ook recreatiemogelijkheden en groenvoorzieningen, zoals het Weerwater, bevinden zich op loopafstand. De woning is gebouwd in **1992** en beschikt over een gunstig **energielabel A**.

**Interieur** Bij binnenkomst valt de verzorgde uitstraling direct op. De begane grond beschikt over een lichte en ruime woonkamer, die in **2025 is uitgebouwd**, wat zorgt voor extra leefruimte. Grote raampartijen en glazen schuifdeuren verbinden de woonkamer naadloos met de tuin. De moderne open keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

De eerste verdieping telt twee slaapkamers, een badkamer en een verrassend ruime, lichte overloop die voor diverse doeleinden gebruikt kan worden. De slaapkamers aan de achterzijde bieden veel lichtinval en ruimte.

**Voorzieningen** * Woonoppervlakte: 107 m² * Perceeloppervlakte: 151 m² * Bouwjaar: 1992 * Energielabel: A * Uitgebouwde woonkamer (2025) * Moderne keuken (2025) * Twee slaapkamers * Tuin op het zuidwesten * Stadsverwarming (gasloos) * HR++ glas

**Locatie** De woning ligt in een brede, groene en kindvriendelijke straat. De centrale ligging in Almere biedt uitstekende verbindingen met de uitvalswegen richting Amsterdam en Lelystad. Alle dagelijkse voorzieningen, waaronder medische zorg, zijn op loopafstand.