Brinkstraße 15

An einer schönen und ruhigen Lage im charakteristischen Brinkdorf Diever, an der grünen Brinkstraat, steht dieses **FREISTEHENDE** Haus, das isoliert ist, aber um 1950 auf einem Grundstück von ca. 623 m² gebaut wurde. Das Haus verfügt über **SCHLAF-** & **BADZIMMER** im **ERDGESCHOSS**.

Diever ist ein lebendiges Dorf mit einer reichen Geschichte und hervorragenden Einrichtungen. Neben verschiedenen Geschäften gibt es einen Supermarkt, eine Drogerie, eine Bäckerei, Grundschulen und weiterführende Schulen. Das Dorf liegt am Rand des Nationalparks Drents-Friesische Wald, einem beliebten Gebiet zum Wandern, Radfahren und Entspannen in der Natur. Auch ist Diever für seine historische Atmosphäre, das Shakespeare Theater und die Nähe zu Wald und offener Landschaft bekannt.

Ein freistehendes Haus an einem schönen Ort in Diever, mit viel Platz, einer praktischen Aufteilung und dem Komfort von Schlafen und Baden im Erdgeschoss. Ein Haus mit Möglichkeiten, Ruhe und einer angenehmen Wohnumgebung in Reichweite.

Aufteilung: Erdgeschoss: Eingang auf der Seite des Hauses, Heizungsanlage, Toilette, Badezimmer mit Duschkabine, Wanne und Waschtischmöbel. Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Großes Wohn-/Schlafzimmer an der Rückseite mit Schiebetüren zur Rückseite des Gartens, Wohnzimmer an der Vorderseite mit Pelletkamin, halboffene Küche mit z.B. Kühlschrank, Ofen und Gasherd. Flur mit Treppenaufgang zur ersten Etage.

1. Etage: Überlauf mit festen Schränken, 3 Schlafzimmer, wovon das größte an der Rückseite liegt. Zweites Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und Heizkörper.

Dachgeschoss: Bergdachgeschoss, über eine Dachluke erreichbar.

Allgemein: Baujahr: ca. 1950; Grundstücksfläche ca. 623 m²; Wohnfläche ca. 141 m², sonstige Innenräume ca. 0 m², gebäudegebundene Außenfläche ca. 0 m², externe Außenfläche ca. 42 m², Volumen ca. 523 m³; Heizung und Warmwasserbereitung durch eine Zentralheizung.

Garten: Garten rundherum mit großer Zufahrt und Stellplätzen. An der Rückseite eine gemütliche Überdachung und eine geräumige Scheune. Der Hintergarten liegt nach Osten.

Wissenswertes: - Im Kaufvertrag werden folgende Klauseln aufgenommen: Alterswertminderungsklausel Jahre ’50 und eine Asbestklausel (möglich). - Schlaf- & Badezimmer im Erdgeschoss! - In kurzer Entfernung vom Zentrum gelegen. - Mit Solarpaneelen ausgestattet.