Royale vrijstaande woning met tuin en garage in Meppel

Gelegen aan een historisch laantje in de geliefde wijk Oosterboer te Meppel, staat deze fraaie vrijstaande woning. Met een woonoppervlakte van **193 m²** en een perceeloppervlakte van **ongeveer 30 meter diep** (exacte perceeloppervlakte niet gespecificeerd), biedt deze woning veel ruimte en privacy.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een ruime hal met een spiltrap. De woonkamer, met een sfeervolle open haard, biedt veel daglicht dankzij grote raampartijen en heeft een open verbinding met de eetkamer aan de voorzijde. De halfopen keuken is uitgebreid en voorzien van vernieuwde inbouwapparatuur. Een unieke glazen corridor leidt naar een multifunctionele ruimte aan de achterzijde, die kan dienen als studeer-, hobby- of slaapkamer, met een aangrenzende badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Op de begane grond bevinden zich tevens de meterkast, een toilet en een doorloop naar de verwarmde garage met kanteldeur en tuindeur.

Op de verdieping vindt u een lichte overloop, vier slaapkamers (variërend in grootte van 6 m² tot 19 m²) met veel bergruimte achter houten panelen, en een tweede badkamer met bad, wastafel en toilet.

**Voorzieningen en Locatie** De woning is voorzien van **dakisolatie en aluminium kozijnen met dubbel glas**, wat resulteert in een **energielabel D**. De CV-installatie is van 2017. De woning is deels levensloopbestendig te maken. De tuin rondom de woning biedt veel privacy, met een beschut terras op het zuiden en een diepe achtertuin met een tweede terras en uitzicht op de tuin. Er is tevens een houten bergschuur. De woning is gelegen in de wijk Oosterboer, bekend om zijn wandelpaden en voorzieningen zoals winkels en scholen. Het centrum van Meppel is op fietsafstand.

**Bijzonderheden** - Royaal vrijstaand woonhuis - **Vier slaapkamers** - Garage en bergschuur - Ruime tuin met meerdere terrassen - Mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen - De woning is op punten wat gedateerd en vereist enige modernisering.