Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers in Emmen

Ontdek deze **uitstekend onderhouden eengezinswoning** gelegen aan Het Waal 9 in Emmen. Ideaal voor gezinnen, biedt deze woning een comfortabele woonomgeving met een woonoppervlakte van **114 m²** en een perceel van **140 m²**.

**Overzicht:** Deze woning, gebouwd in 2008, is gelegen in een rustige straat met vrij uitzicht aan de achterzijde op gemeentegroen. De strategische locatie nabij winkelcentrum Emmerhout en op fietsafstand van het centrum van Emmen zorgt voor optimaal woon- en leefgemak. Met uitstekende verbindingen naar diverse uitvalswegen en een goede busverbinding is deze woning zeer centraal gelegen.

**Indeling:** De begane grond beschikt over een entreehal, meterkast, toilet, praktische trapkast, een lichte woonkamer en een moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de verdieping vindt u een overloop, een berging met de CV-ketel, wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie, vier ruime slaapkamers en een royale badkamer met douchehoek, toilet en wastafel.

**Kenmerken:** * **4 slaapkamers** * Moderne keuken * **9 zonnepanelen** * Eigen oprit met carport * Vrijstaande berging * Rustige ligging * Nabij voorzieningen en uitvalswegen

**Locatie:** Gelegen in Emmen, Drenthe, profiteert u van de nabijheid van alle dagelijkse benodigdheden, zoals winkels, apotheek en sportfaciliteiten. Het bruisende centrum van Emmen met diverse winkels, restaurants, bioscoop en dierentuin is slechts 10 minuten fietsen.