Ruime hoekwoning met tuin op het zuiden in Emmen

Bent u een starter of zoekt u een ruime gezinswoning? Deze hoekwoning in de populaire wijk Bargeres in Emmen biedt **veel leefruimte** en een **brede tuin op het zuiden** met veel privacy. Gelegen in een rustig hofje met voldoende openbare parkeergelegenheid, is dit een ideale plek voor gezinnen.

De woning beschikt over **vier slaapkamers** en een woonoppervlakte van **110 m²**. Hoewel de woning toe is aan een opknapbeurt, biedt dit juist de perfecte kans om de woning volledig naar eigen smaak en woonwensen in te richten.

**Indeling:** Begane grond: Hal, meterkast, toilet, lichte woonkamer met toegang tot de tuin, half-open keuken. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, badkamer met douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Overloop, kastruimte met CV-ketel, vierde slaapkamer.

**Kenmerken:** * Woonoppervlakte: 110 m² * Perceeloppervlakte: 205 m² * Zonnige tuin op het zuiden * Stenen berging * Vier slaapkamers * Rustige ligging in hofje

**Locatie:** De woning is centraal gelegen in de woonwijk Bargeres, met alle voorzieningen zoals supermarkten, sportfaciliteiten, scholen en kinderopvang op korte afstand. Het centrum van Emmen is binnen 10 fietsminuten bereikbaar. Dankzij het nabijgelegen treinstation en de uitvalswegen zijn steden als Coevorden, Zwolle, Groningen en zelfs Duitsland uitstekend bereikbaar.