Moderne gezinswoning met zonnepanelen in groene woonwijk

Gelegen in de groene en rustige woonwijk Rietlanden in Emmen, staat deze moderne geschakelde woning aan een verkeersluw pleintje.

**Ideaal voor gezinnen** die rust zoeken met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning beschikt over een aangebouwde serre die zorgt voor extra leefruimte en een mooie verbinding met de tuin. Met **10 zonnepanelen uit 2020** en een **energielabel A** is de woning zeer energiezuinig.

Binnen vindt u momenteel drie slaapkamers, met de mogelijkheid om de tweede verdieping verder af te werken voor extra woon- of slaapruimte. De begane grond biedt een lichte woonkamer met een moderne hoekkeuken, een bijkeuken en een separaat toilet. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer.

**Kenmerken:** * Bouwjaar: Niet gespecificeerd * Woonoppervlakte: **88 m²** * Aantal slaapkamers: 3 (uitbreidbaar) * Energielabel: **A** * Zonnepanelen: 10 stuks (2020) * Verwarming: CV met radiatoren * Tuin met houten berging en achterom * Parkeren op eigen terrein

**Locatie:** De woning ligt op loopafstand van de Rietplas en in een wijk met een compleet winkelaanbod, scholen, kinderopvang, sport- en medische voorzieningen. Het openbaar vervoer is eveneens nabij.