Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Waarden 13, Leusden, Nederland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Welkom in deze charmante en verrassend ruime tussenwoning, gelegen op een rustige en groene locatie in de geliefde wijk Alandsbeek in Leusden. Deze **goed onderhouden woning** biedt een eigentijdse leefruimte met een moderne open keuken, een uitgebouwde woonkamer met hoge plafonds en daklichten, en **drie ruime slaapkamers**. De woning beschikt over een royale voortuin, een zonnige en fraai aangelegde achtertuin van maar liefst **ca. 22 meter diep**, en een eigen garage met oprit voor twee auto's.
**Interieur:** Bij binnenkomst via de voortuin en eigen oprit, treft u een hal die toegang biedt tot de meterkast, garderoberuimte en een modern toilet. De sfeervolle en lichte woonkamer, met een hoog plafond en daklichten, biedt een ruimtelijk gevoel dankzij de houten vloer en rustige kleurstellingen. De open keuken aan de voorzijde is eigentijds ingericht met witte fronten en diverse inbouwapparatuur, ideaal voor kook- en dineerliefhebbers. De open trap voegt een speels element toe. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer een royale inloopkast heeft. De tweede slaapkamer is eveneens van goed formaat. De verzorgde badkamer is tijdloos afgewerkt met lichte tegels en voorzien van een ligbad met douche en een wastafel. De tweede verdieping biedt een derde ruime en lichte slaapkamer. De voorzolder is voorzien van een wastafel, de cv-installatie en aansluitingen voor wasapparatuur, met extra bergruimte onder de schuine kap.
**Voorzieningen:** * **Drie volwaardige slaapkamers** * Royale, diepe achtertuin (ca. 22m) met veel privacy * Eigen garage met vliering en oprit voor 2 auto's * Sfeervolle woonkamer met hoge plafonds en daklichten * Volledig geïsoleerd dak * Nabij wandelgebied De Liniedijk
**Locatie:** Alandsbeek is een groene en ruim opgezette woonwijk met een parkachtig karakter, ideaal voor gezinnen. De wijk grenst aan het populaire wandelgebied De Liniedijk. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, wat zorgt voor een comfortabele woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze instapklare woning is absoluut een bezichtiging waard!
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Parks und Grünflächen in der Nähe
Regionales BIP und Beschäftigung
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 11. Juni 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Was der Privatverkauf eines niederländischen Hauses verlangt: die Funda-Beschränkung, den Energieausweis, was die Courtage kostet und wo Sie inserieren.
Zwölf europäische Länder im Ruhestandsvergleich: Wohnkosten, Lebenshaltung, Sicherheit und Gesundheitsversorgung, mit Preisdaten von Seeki.eu vom August 2026.
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Welkom in deze charmante en verrassend ruime tussenwoning, gelegen op een rustige en groene locatie in de geliefde wijk Alandsbeek in Leusden. Deze goed onderhouden woning biedt een eigentijdse leefruimte met een moderne open keuken, een uitgebouwde woonkamer met hoge plafonds en daklichten, en drie ruime slaapkamers. De woning beschikt over een royale voortuin, een zonnige en fraai aangelegde achtertuin van maar liefst ca. 22 meter diep, en een eigen garage met oprit voor twee auto's.
Interieur: Bij binnenkomst via de voortuin en eigen oprit, treft u een hal die toegang biedt tot de meterkast, garderoberuimte en een modern toilet. De sfeervolle en lichte woonkamer, met een hoog plafond en daklichten, biedt een ruimtelijk gevoel dankzij de houten vloer en rustige kleurstellingen. De open keuken aan de voorzijde is eigentijds ingericht met witte fronten en diverse inbouwapparatuur, ideaal voor kook- en dineerliefhebbers. De open trap voegt een speels element toe. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer een royale inloopkast heeft. De tweede slaapkamer is eveneens van goed formaat. De verzorgde badkamer is tijdloos afgewerkt met lichte tegels en voorzien van een ligbad met douche en een wastafel. De tweede verdieping biedt een derde ruime en lichte slaapkamer. De voorzolder is voorzien van een wastafel, de cv-installatie en aansluitingen voor wasapparatuur, met extra bergruimte onder de schuine kap.
Voorzieningen:
Locatie: Alandsbeek is een groene en ruim opgezette woonwijk met een parkachtig karakter, ideaal voor gezinnen. De wijk grenst aan het populaire wandelgebied De Liniedijk. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, wat zorgt voor een comfortabele woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze instapklare woning is absoluut een bezichtiging waard!