Velddorp 31 **Ruim en licht appartement met balkon in het centrum!** Geräumige und helle Wohnung mit Balkon in der Innenstadt! **Locatie:** Lage: **Centraal gelegen in het bruisende centrum van Eindhoven, dichtbij alle denkbare voorzieningen.** Zentral gelegen im lebhaften Zentrum von Eindhoven, in der Nähe aller erdenklichen Annehmlichkeiten. **Indeling:** Aufteilung: * **Woonkamer:** Circa 35 m² met grote raampartijen en toegang tot het balkon. Wohnzimmer

Penthouse zwischen den Baumwipfeln von Nimmerdor

Hoch über dem Grün von Nimmerdor befindet sich das letzte verfügbare Penthouse von Common Woods, eine außergewöhnliche Residenz, in der Architektur, Ruhe und Natur zu einem raffinierten Wohnerlebnis verschmelzen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 216 m², zwei separaten Eingängen und einem multifunktionalen Raum mit eigenem WC bietet dieses Penthouse eine seltene Freiheit in der Gestaltung und Nutzung. Ein privates Atelier, eine stilvolle Studio, ein exklusiver Praxisraum oder eine serene Arbeitsumgebung finden hier mühelos Gestalt.

Die zwei großzügigen Dachterrassen öffnen sich zum umliegenden Blätterdach und schaffen eine Atmosphäre, die an eine moderne Baumhütte auf höchster Ebene erinnert. Am Morgen fällt das erste Sonnenlicht sanft zwischen den Ästen hindurch, während sich der Abend von dem warmen Glühen der untergehenden Sonne und dem beruhigenden Klang der Vögel in der Ferne begleiten lässt. Das Gefühl von Draußen ist hier allgegenwärtig, ohne Kompromisse bei Komfort oder Eleganz einzugehen.

Am Rande des uralten Waldes, der kürzlich als Nationalpark ausgewiesen wurde, liegt Common Woods, eine exklusive Wohngegend, in der hochwertiges Wohnen und natürliche Einfachheit harmonisch zusammenkommen. Bewohner erleben täglich ein stetiges Urlaubsgefühl dank der Kombination aus Ruhe, Raum und raffinierten Annehmlichkeiten, während die Dynamik der Stadt immer in der Nähe bleibt. Das zukünftige Common Café, das Gemeinschaftsgewächshaus und der Gemüsegarten stärken das Gefühl einer modernen, stilvollen Gemeinschaft, in der Begegnungen selbstverständlich sind, aber Privatsphäre stets gewahrt bleibt.

Der Stadtteil ist als ein modernes Dorf im Wald konzipiert, bestehend aus Villen, Apartments, Höfe und zwei exklusiven Penthäusern rund um ein parkähnliches Herz mit einer majestätischen Eiche als Mittelpunkt. Wanderwege fließen nahtlos in die umliegende Landschaft über und verbinden Architektur mit Natur auf natürliche Weise. Hier lebt man in einer Umgebung, die sowohl lebendig als auch zurückhaltend wirkt.

Auch im Inneren strahlt das Penthouse Qualität und Raffinesse aus. Die Basis wurde bereits realisiert mit glatt verputzten Wänden und hochwertigen Installationen. Küche, Böden und Badezimmer können vollständig nach eigenem Geschmack zusammengestellt werden, wodurch die Wohnung einen persönlichen und exklusiven Charakter erhält, der sich voll und ganz an den Lebensstil des zukünftigen Bewohners anpasst.

Nachhaltigkeit ist ein integraler Bestandteil dieser Residenz. Das Penthouse wurde aus biobasiertem Holz gebaut und verbindet natürliche Wärme mit zukunftssicherer Technik. Eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung und -kühlung, Dreifachverglasung und hochwertige Isolierung sorgen für ein außergewöhnlich komfortables Raumklima in jeder Jahreszeit. Mit dem Energielabel A+++ gehört diese Immobilie zu den absoluten Spitzenreitern im Bereich nachhaltiges und luxuriöses Wohnen.

Die Lage ist ebenso außergewöhnlich wie das Design selbst. Direkt an die Natur von Nimmerdor und Den Treek grenzend, während die A28 in Richtung Utrecht und Zwolle innerhalb weniger Minuten erreichbar ist. Die beliebte Einkaufsstraße von Amersfoort-Zuid befindet sich nur wenige Fahrrad- oder Fußweg entfernt, mit handwerklichen Fachgeschäften, einem Naturkostladen, einer Buchhandlung, einer Trattoria und einem Weinspezialisten in Reichweite.

Dieses Penthouse krönt eines der fortschrittlichsten Wohnprojekte von Amersfoort. Eine seltene Kombination aus Raum, Architektur, Nachhaltigkeit und Naturerlebnis, entworfen für diejenigen, die kompromisslos für exklusives Wohnen auf höchstem Niveau wählen.