Karakteristieke 2-onder-1-kapwoning met 3 slaapkamers in Eindhoven

Deze charmante vooroorlogse twee-onder-een-kapwoning aan de Laagstraat 294 in Eindhoven biedt een unieke combinatie van karakter, ruimte en een verrassend centrale ligging. Met een woonoppervlakte van **circa 121 m²** en een perceel van **130 m²**, is dit een ideale gezinswoning.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een lichte en royale doorzonwoonkamer met een sfeervol glas-in-loodraam, een eiken parketvloer en een schuifpui naar de tuin. De uitgebouwde keuken is voorzien van een **compleet nieuwe keukenopstelling** en biedt ruimte voor een ontbijttafel. Op de begane grond vindt u tevens een separaat toilet en een praktische kelder. De eerste verdieping telt twee slaapkamers, beide met inbouwkast, een separaat toilet en een badkamer met ligbad en douche. De verrassend ruime zolderverdieping is omgebouwd tot een volwaardige woonlaag met dakkapellen, ideaal als extra slaapkamer, gastenverblijf of kantoor.

**Bijzonderheden** * Karakteristieke bouw uit circa **1930** * **3 slaapkamers** verdeeld over twee verdiepingen * Nieuwe CV-opstelling (januari 2026) * Royale woonkamer met authentieke details * Fraai aangelegde achtertuin met veel privacy en achterom * Woonkamer voorzien van dubbele beglazing

**Locatie** Gelegen in een sfeervolle straat net buiten de rondweg van Eindhoven, biedt deze woning het beste van twee werelden: rustig wonen met de levendige binnenstad en alle voorzieningen op korte afstand. Het Frans Leharplein met winkels en dagelijkse voorzieningen is nabij. Parkeren is gratis in de straat. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer.