Wohnung zur Miete - Erstbezug

In der charmanten Stadt Solingen bieten wir eine exklusive Etagenwohnung an, die ideal für Senioren geeignet ist, die Wert auf Komfort und Bequemlichkeit legen. Mit einer Wohnfläche von 111,38m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz, um sich wohlfühlen zu können. Die Wohnung ist für den Verwendungszweck Wohnen konzipiert und steht frei zur Verfügung. Da sie erst kürzlich erbaut wurde, circa 2025, können Sie sich auf den Erstbezug freuen und somit alle Vorteile eines neuen Hauses genießen. Die Wohnung ist als Massivbau konstruiert, was für eine hohe Stabilität und Langlebigkeit sorgt. Mit zwei Zimmern und einer modernen Ausstattung, einschließlich einer praktischen Dusche, ist diese Wohnung perfekt für ein entspanntes Leben. Ein besonderer Highlight ist die Loggia, die einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung bietet und somit einen perfekten Ort zum Entspannen darstellt. Darüber hinaus ist die Wohnung mit einem Personenaufzug ausgestattet, der den Zugang zu den oberen Etagen bequem und einfach macht. Im Keller finden Sie zusätzlichen Stauraum, ideal für die Aufbewahrung von Gegenständen, die nicht täglich benötigt werden. Die Fußbodenheizung sorgt für eine gleichmäßige und komfortable Wärme in der gesamten Wohnung, was besonders im Winter sehr angenehm ist. Mit all diesen Luxus- und Komfortmerkmalen ist diese Etagenwohnung in Solingen der perfekte Ort, um Ihren Ruhestand in vollen Zügen zu genießen. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für 90€/Monat angemietet werden. Lage Solingen, die Klingenstadt im Herzen des Bergischen Landes, ist eine kreisfreie Großstadt mit rund 160.643 Einwohnern und ein Zentrum der deutschen Schneidwarenindustrie. Die Stadt ist bekannt für ihre traditionsreiche Schneidwarenherstellung und ihre beeindruckenden Wahrzeichen wie Schloss Burg an der Wupper und die Müngstener Brücke. In dieser charmanten Stadt befindet sich unsere Etagenwohnung, die sich in der Mitte von Solingen befindet und somit ein städtisches Flair bietet. Die Immobilie liegt ungefähr 300 Meter südwestlich vom Stadtzentrum entfernt und bietet somit eine ideale Lage für alle, die den Trubel der Stadt genießen möchten. Für Senioren und ältere Menschen ist die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln von großer Bedeutung. Daher ist es ein großer Vorteil, dass die Bushaltestelle am Graf-Wilhelm-Platz nur rund 100 Meter entfernt ist und fußläufig erreichbar ist. Die Zugstation Solingen Grünewald ist ungefähr 700 Meter entfernt und somit in wenigen Gehminuten zu erreichen. Auch die Gesundheit steht in dieser Immobilie an erster Stelle. Eine Allgemeinmedizin befindet sich direkt vor der Haustür und ein Zahnarzt ist fußläufig erreichbar. Darüber hinaus gibt es drei Apotheken in unmittelbarer Nähe, die alle fußläufig erreichbar sind. Für den täglichen Bedarf gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Ein Edeka, ein Denns BioMarkt, Bäckereien sind alle fußläufig erreichbar. Darüber hinaus ist das Einkaufscenter "Hofgarten" in wenigen Gehminuten erreicht. Die Freizeitgestaltung wird in Solingen auch nicht zu kurz kommen. Es gibt eine Vielzahl von Parks, wie den Park Dickenbusch oder den Dachgarten Stadt Bibliothek, die alle fußläufig erreichbar sind. Darüber hinaus gibt es ein Kino, eine Galerie und eine Spielhalle, die alle in wenigen Gehminuten zu erreichen sind. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Sportvereine und Fitnessstudios, wie die Klingenhalle, die Eissporthalle Solingen oder das Fitnessstudio McFit, die alle in wenigen Gehminuten zu erreichen sind. Insgesamt bietet diese Etagenwohnung in Solingen eine ideale Kombination aus städtischem Flair, guter Verkehrsanbindung und zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, die sie zu einem perfekten Zuhause für Senioren und ältere Menschen macht. Weitere Informationen Sonstiges Gerne stehen wir für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Bitte füllen Sie hierzu die beigefügte Selbstauskunft aus und lassen uns diese zukommen. Des Weiteren benötigen wir eine Schufa-Auskunft sowie die letzten drei Gehaltsabrechnungen bzw. einen Rentenbescheid. Nach Erhalt der Unterlagen setzen wir uns zwecks Abstimmung eines Besichtigungstermins mit Ihnen in Verbindung. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass uns diese Unterlagen vor der Vereinbarung eines Termins vorliegen müssen. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen