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Neubau-Wohnung in Winsen: Modernes Wohnen mit guter Anbindung

Brahmsallee 29, Winsen (Luhe), Bundesrepublik Deutschland

1.230 €
16 €/m²
3
Zimmer
79.3
1/1
Etage
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen im Postpark Winsen – Ihrem neuen Zuhause für zeitgemäßes Wohnen in attraktiver Lage.

**Überblick** Diese **erstbezogene 3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **79,3 m² Wohnfläche** befindet sich in einem architektonisch ansprechenden Neubauprojekt in Winsen. Der Postpark vereint modernes Design, nachhaltige Heiztechnik und eine ruhige, aber dennoch zentrale Lage. Hier finden Sie ein komfortables und zukunftssicheres Zuhause, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.

**Innenausstattung** Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Genießen Sie helle Räume und eine moderne Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Die genauen Details zur Innenausstattung entnehmen Sie bitte den separaten Unterlagen oder kontaktieren Sie uns für eine persönliche Beratung.

**Ausstattung** * **Balkon** vorhanden * Nachhaltige Heiztechnik * Attraktive und ruhige Wohnlage * Gute Anbindung an die Innenstadt und den Bahnhof Winsen * Schnelle Erreichbarkeit von naturnahen Erholungsräumen * Nur ca. 30 Autominuten von Hamburg entfernt

**Lage** Der Postpark liegt zentral in Winsen, auf dem ehemaligen Gelände der Deutschen Post. Die Brahmsallee 29 bietet eine hervorragende Infrastruktur: Die Innenstadt, der Bahnhof und Erholungsgebiete sind schnell erreichbar. Die Nähe zu Hamburg (ca. 30 Min. per Auto oder Bahn) macht diese Lage ideal für Pendler, die städtische Annehmlichkeiten mit entspanntem Wohnen verbinden möchten. Erleben Sie urbanes Arbeiten und entspanntes Leben in diesem neuen Wohnquartier.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:280 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

75/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

59
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

56
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

73
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

71
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

19
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 16. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.230 €· 16 €/m²16. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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