Wohnung zur Miete - Erstbezug

Die angebotene Immobilie ist eine Neubau-Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 89,47 m². Das Gebäude wurde im Jahr 2026 errichtet und verfügt über insgesamt 5 Etagen. Die Wohnung befindet sich auf der ersten Etage und ist somit bequem zu erreichen. Der Zustand des Gebäudes ist Erstbezug und verspricht modernen Wohnkomfort. Ein Parkplatz gehört ebenso zur Immobilie dazu wie eine Terrasse mit einer Fläche von 6 m². Dank der Energieeffizienzklasse A und der Fernwärmeheizung ist auch in puncto Energieverbrauch für hohe Standards gesorgt. Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die ausreichend Platz bieten, um sich individuell zu entfalten. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet mit einer Badewanne und Dusche allen Komfort für den täglichen Bedarf. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Platz zum Entspannen und Beisammensein mit Familie und Freunden. Des Weiteren ist die Wohnung seniorengerecht und somit auch für ältere Personen gut geeignet. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der vorhandene Parkplatz, der das Auto sicher unterbringt. Die zentrale Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen die Immobilie noch attraktiver. Insgesamt erfüllt diese Neubau-Erdgeschosswohnung alle Anforderungen an modernes Wohnen und bietet eine harmonische Mischung aus Komfort, Stil und Funktionalität. Bezugsfertig ist die Wohnung ab 01.01.2027. Die Mindestmietlaufzeit beträgt 36 Monate und es wir ein Indexmietvertrag geschlossen. Weitere Informationen Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, FAX, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen