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Wohnung zur Miete - Erstbezug - Immobilienansicht 1 von 8

Wohnung zur Miete - Erstbezug

Brahmsallee 29c, Winsen (Luhe), Bundesrepublik Deutschland

844 €
15 €/m²
2
Zimmer
54.5
1/1
Etage
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Der Postpark bietet modernen Wohnraum für unterschiedlichste Lebenssituationen - verteilt auf zwei elegante Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 72 hochwertig ausgestatteten Mietwohnungen. In unserem Neubauprojekt verbinden sich hochwertige Architektur, durchdachte Grundrisse und energieeffiziente Bauweise zu einem Ort, an dem Sie sich vom ersten Tag an wohlfühlen können. Die stilvolle Gestaltung, die nachhaltige Heiztechnik und die ruhige aber zentrale Lage in Winsen schaffen ein Zuhause, das zu Ihrem Leben passt: modern, komfortabel und zukunftssicher. Entdecken Sie weitere passende Wohnungen auf unserer Projektseite www.postpark-winsen.de. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gern persönlich. Immer donnerstags um 17 Uhr finden offene Besichtigungen auf der Baustelle statt. Lage Der Postpark entsteht an einem Ort mit Geschichte: In der Brahmsallee 29, auf dem ehemaligen Gelände der Deutschen Post, entwickelt sich ein neues Wohnquartier mit zeitgemäßem Anspruch. Wo früher Briefe und Pakete ihren Weg fanden, entstehen heute hochwertige Mietwohnungen, die modernes Wohnen, Nachhaltigkeit und klare Architektur vereinen. Die Lage verbindet vieles, was im Alltag zählt. Die Innenstadt von Winsen, der Bahnhof und naturnahe Erholungsräume sind schnell erreicht, zugleich bleibt das Wohnumfeld angenehm ruhig. Hamburg liegt nur rund 30 Autominuten entfernt und ist auch mit der Bahn bequem angebunden - ideal für alle, die beruflich urban eingebunden sind und ihren Lebensmittelpunkt bewusst entspannter wählen möchten. Urban arbeiten. Entspannt leben. Der Postpark schafft genau diesen Ausgleich. Weitere Informationen Sonstiges Alle Angaben zu dem angebotenen Mietobjekt beruhen auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Diese Informationen dienen der Erfüllung gesetzlicher Informationspflichten, sofern der Kontakt oder der Abschluss eines Maklervertrages zwischen einem Verbraucher und Schröder Immobilien ausschließlich unter Verwendung von Fernkommunikationsmitteln erfolgt. Fernkommunikationsmittel sind insbesondere Briefe, Telefonanrufe, E-Mails, Telemedien oder sonstige elektronische Kommunikationsformen, bei denen keine gleichzeitige körperliche Anwesenheit der Vertragsparteien gegeben ist. Dienstleister: Schröder Immobilien Inhaber: Jörg Schröder Von-Somnitz-Ring 4a 21423 Winsen (Luhe) Telefon: +49 (0) 4171 88 18 11 E-Mail: info@schroederimmobilien.de Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklervertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Schröder Immobilien, Inhaber Jörg Schröder, Von-Somnitz-Ring 4a, 21423 Winsen (Luhe), E-Mail: info@schroederimmobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. per Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung vor Ablauf der Frist absenden. Widerrufsfolgen Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens innerhalb von 14 Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf bei uns eingegangen ist. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn wir die Maklerleistung vollständig erbracht haben und Sie zuvor ausdrücklich zugestimmt haben, dass wir vor Ablauf der Widerrufsfrist mit der Leistung beginnen, und Sie gleichzeitig bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung verlieren. Stichworte Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: W2.10

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:195 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

75/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

59
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

56
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

73
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

71
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

19
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 2. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

844 €· 15 €/m²2. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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