Erstbezugswohnung in Bamberg: Moderner Wohnkomfort im Sunshine Lofts

Erleben Sie ein neues Wohngefühl in dieser **erstklassigen Erstbezugswohnung** im modernen Neubauprojekt Sunshine Lofts in Bamberg. Die Wohnung bietet auf ca. 59 m² Wohnfläche zwei gut geschnittene Zimmer und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie mit einer Fußbodenheizung, die über eine Zentralheizung betrieben wird. Die Abrechnung von Wasser und Heizkosten erfolgt direkt mit den Stadtwerken, was für Transparenz sorgt. Ein **KFZ-Stellplatz** im Parkhaus kann optional für 85 € angemietet werden.

* Ca. 59 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk) * Fußbodenheizung * Erstbezug * Neubauprojekt * Optionaler Stellplatz

Die Lage im Stadtteil Ost, nur ca. 2 km vom Stadtzentrum entfernt, kombiniert **urbanes Flair mit Ruhe**. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen (Grundschule, Realschule, Gymnasium) und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinie 901) und die Nähe zur Autobahn (2,6 km) gewährleisten eine **exzellente Mobilität**.