Erstbezug-Wohnung in Kraiburg: Modern, energieeffizient, mit Balkon!

Willkommen in dieser **erstklassigen 3-Zimmer-Wohnung** im **energieeffizienten KfW-55-Standard** in Kraiburg am Inn. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** einer modernen Wohnanlage und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre.

**Hochwertige Ausstattung und durchdachte Grundrisse** prägen das Innere. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnräume sind mit einer integrierten **Wohnraumkühlung** ausgestattet, die auch an warmen Sommertagen für angenehme Temperaturen sorgt. Die Wohnung verfügt über **zwei Schlafzimmer** und ein Badezimmer.

Die Wohnanlage zeichnet sich durch ein **innovatives Energiekonzept** aus. Eine moderne Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage und einem Stromspeicher sorgt für niedrige Energiekosten und eine weitgehende Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen. Ein **Allergiker-freundliches Wohnklima** wird durch die Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung gewährleistet. Die Bauweise ist **ökologisch und nachhaltig**.

Die Lage im beliebten Wohngebiet "Am Bleicher" in Kraiburg am Inn ist ideal. **Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und der historische Marktplatz** sind bequem fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung an Mühldorf, Waldkraiburg und Wasserburg erleichtert alltägliche Wege. Genießen Sie die hohe Lebensqualität in dieser charmanten Inn-Gemeinde mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.