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Erstbezugswohnung in Berlin-Köpenick: Modern & Nachhaltig - Immobilienansicht 1 von 17

Erstbezugswohnung in Berlin-Köpenick: Modern & Nachhaltig

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

1.499 €
20 €/m²
3
Zimmer
75
2/2
Etage
A
Energie
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2025
Zustand:Neu
Energie:A
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie modernes Wohnen in dieser stilvollen **Neubauwohnung** in der begehrten Lage von Berlin-Köpenick. Die Wohnung befindet sich in einem **Energieeffizienzhaus 55** und vereint zeitgemäße Architektur mit hoher Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Sie ist ideal für Singles, Paare und Familien, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit edlem Eichenparkett, dreifach verglasten Fenstern und einer angenehmen Fußbodenheizung. Die individuelle Lüftungsanlage und die moderne Luftwärmepumpe mit Photovoltaikanlage sorgen für ein gesundes Raumklima und niedrige Energiekosten. Die Badezimmer sind elegant gestaltet und mit Markenprodukten von Grohe und Laufen ausgestattet. Elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.

**Besondere Merkmale dieser Wohnung:** * **Balkon oder Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * Fußbodenheizung und individuelle Lüftungsanlage * Moderne Luftwärmepumpe mit Photovoltaikanlage * Hochwertige Badausstattung von Grohe und Laufen * Elektrische Rollläden * Fahrradraum im Keller und Außenstellplätze

Die Wohnung liegt in **Berlin-Köpenick**, einem der landschaftlich reizvollsten Bezirke Berlins, bekannt für seine Nähe zu Gewässern wie dem Müggelsee und viel Grün. Die Lage bietet eine **hervorragende Anbindung** an den Technologie- und Wissenschaftsstandort Adlershof, das Tesla-Werk in Grünheide sowie den Flughafen BER. Genießen Sie die perfekte Kombination aus Natur, Erholung und urbaner Infrastruktur.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:225 €
Kaution:4.497 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

63/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

68
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

47
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

67
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

60
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

47
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 5. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.499 €· 20 €/m²5. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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